物业公示改造加盖公章，在一般情况下是有效的，且具有更强的证明效力和公信力，但判断其是否合法，还需看公示内容和程序是否合规。以下是对此问题的详细分析：

一、加盖公章的效力

1. 证明效力：物业公示加盖公章，意味着该公示内容是经过物业企业认可的正式信息，代表了物业企业的意志。这有助于增强公示内容的可信度和权威性，使业主更加确信信息的真实性和可靠性。
2. 公信力：在涉及物业费调整、小区公共设施改造等涉及业主重大权益的事项时，加盖公章的公示更能获得业主的信任和认可。这有助于减少业主对公示内容的疑虑和争议，促进物业与业主之间的和谐关系。

二、合法性的判断

1. 内容合规：公示内容必须符合相关法律法规、物业服务合同约定。如果公示内容违反法律法规，即使加盖公章，也是不合法的。例如，未经业主大会同意擅自提高物业费标准的公示，就是不合法的。
2. 程序合规：公示程序也必须遵循相关规定。对于涉及小区公共事务决策等重大事项，不仅要加盖公章，还需遵循法定程序，如召开业主大会、征求业主意见等。如果公示程序不合规，即使内容合法且加盖了公章，也可能被视为无效。

三、特殊情况下的处理

1. 业主异议：如果业主对公示内容有异议，可以要求物业说明情况。物业应当积极回应业主的异议，并解释公示内容的依据和合理性。如果业主仍然不满意，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。
2. 法律途径：在必要时，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如，如果物业公示内容违法或侵犯了业主的权益，业主可以向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

四、建议与注意事项

1. 保留证据：业主在看到物业公示时，可以拍照或复印留存证据。以便在后续有争议时，能够提供有力的证明。
2. 及时沟通：如果业主对公示内容有疑问或异议，应当及时与物业沟通。通过沟通，可以更好地了解公示内容的背景和依据，避免不必要的误解和争议。
3. 关注程序：业主在关注公示内容的同时，也应当关注公示程序是否合规。如果发现公示程序存在问题，应当及时向相关部门反映或投诉。

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