写字楼转租时，转租方可能需要承担的责任主要包括违约责任、对次承租人的责任以及可能产生的行政责任等。以下是对这些责任的详细分析：

1. 违约责任

• 未经出租人同意转租：根据《民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着，如果转租方在未获得原出租人书面同意的情况下擅自转租写字楼，原出租人有权要求解除与转租方的租赁合同，并可能要求转租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
• 转租期限超出原租赁期限：如果转租期限超过了原租赁合同的剩余期限，超出部分对出租人不具有法律约束力。出租人可以在原租赁合同期满后收回写字楼，而转租方可能需要向次承租人承担违约责任，如赔偿次承租人因提前解约而遭受的损失。

2. 对次承租人的责任

• 提供符合约定的租赁物：转租方有义务向次承租人提供符合租赁合同约定的写字楼，包括写字楼的面积、位置、设施等。如果转租方提供的写字楼不符合约定，次承租人有权要求转租方承担违约责任，如修复、更换或减少租金等。
• 保障次承租人的正常使用权：在转租期间，转租方应确保次承租人能够正常使用写字楼，不得干扰或妨碍次承租人的正常经营。如果因转租方的原因导致次承租人无法正常使用写字楼，转租方可能需要承担赔偿责任。

3. 行政责任（如适用）

• 违反相关管理规定：在某些情况下，写字楼转租可能受到当地房地产管理部门或相关行政机构的监管。如果转租方违反了相关管理规定，如未办理转租备案手续、未缴纳相关税费等，可能会面临行政处罚，如罚款、责令整改等。

法律建议

• 事先征得出租人同意：在转租写字楼前，转租方应务必征得出租人的书面同意，并签订转租合同，明确双方的权利和义务。
• 仔细审查转租合同：转租方应仔细审查与次承租人签订的转租合同，确保合同条款明确、合法，并符合原租赁合同的约定。
• 遵守相关法律法规：转租方应遵守相关法律法规和当地房地产管理部门的管理规定，确保转租行为的合法性和合规性。

如有任何关于写字楼转租的法律问题或疑虑，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。