物业公司退出时，供用电合同的解除需遵循相关法律规定。

一. 供用电合同解除的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当物业公司因某种原因需要退出，并希望解除供用电合同时，应与供电方进行协商，达成一致后即可解除合同。

二. 合同解除的程序

1. 协商解除：物业公司应与供电方就合同解除事宜进行友好协商，明确双方的权利和义务，以及合同解除后的相关事宜。
2. 书面通知：协商一致后，应签订书面协议，明确合同解除的日期、方式及后续事宜等。
3. 办理相关手续：根据当地电力管理部门的规定，办理合同解除后的相关手续，如电费结算、设备移交等。

三. 合同解除后的责任

1. 电费结算：合同解除后，双方应按照实际用电量进行电费结算，确保无遗漏。
2. 设备维护：物业公司应确保在合同解除前，供电设施处于良好状态，解除后配合供电方进行设备检查和移交。

四. 注意事项

• 在合同解除过程中，应确保双方沟通顺畅，避免产生不必要的纠纷。
• 合同解除后，物业公司应配合供电方进行后续工作，确保供电服务的连续性。

综上所述，物业公司在退出并解除供用电合同时，应遵循《合同法》的相关规定，与供电方进行协商，达成一致后签订书面协议，并办理相关手续。如有进一步需要，您可以继续咨询我。