供热合同在符合法定或约定条件时可以解除。以下从不同角度为您详细分析：

一、法定解除条件

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，这些情形同样适用于供热合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：例如，因自然灾害（如地震、洪水）导致供热设施严重损坏，无法继续供热，且无法修复或修复成本过高，此时合同目的无法实现，双方可以解除合同。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：如供热方明确表示不再提供供热服务，或者用热方明确表示不再支付供热费用，且这种表示是明确无误的，另一方可以解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：例如，用热方长期拖欠供热费用，供热方催告后，用热方在合理期限内仍未支付，供热方可以解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：如供热方提供的供热温度长期不达标，严重影响用热方的正常生活，且经多次维修仍无法改善，用热方可以解除合同。
5. 法律规定的其他情形：如供热合同中约定的其他解除条件成就，或者法律、行政法规规定的其他可以解除合同的情形。

二、约定解除条件

除了法定解除条件外，供热合同双方还可以在合同中约定解除条件。例如，双方可以约定，如果用热方连续两个供热季未支付供热费用，供热方有权解除合同。这种约定解除条件只要不违反法律、行政法规的强制性规定，就是有效的。

三、协商解除

如果供热合同中没有约定解除条件，也不具有法定解除情形，那么双方可以通过协商的方式解除合同。协商解除合同是双方自愿、平等、诚实信用的体现，只要双方达成一致意见，就可以解除合同。

四、特殊情形下的解除限制

需要注意的是，供用热力服务因其依附于不动产而具有公共、普惠性质，故不能以业主拒交热费而轻易解除双方之间的供用热力合同关系。否则，将损害该区域内集中供热的其他服务对象的基本生活保障。因此，在解除供热合同时，需要谨慎考虑，确保不会损害公共利益。

五、实际案例参考

以某案例为例，业主拖欠七年暖气费，供热方诉至法院请求解除合同。法院经审理认为，虽然业主拖欠暖气费，但供用热力服务具有公共、普惠性质，不能轻易解除合同。最终，法院未支持供热方解除合同的请求，而是判决业主支付所欠采暖费。

建议：在解除供热合同前，建议您先仔细审查合同条款，了解是否有约定解除条件；同时，评估是否具有法定解除情形。如果都没有，您可以尝试与对方协商解除合同。如果协商不成，您可以咨询我，我会根据您的具体情况，为您提供更详细的法律建议。