针对您的情况，若法院已判决您需支付房贷款项，且您已支付三万但还差两万未支付，对方已申请强制执行，您应当采取以下措施：
核实判决与执行内容：
- 首先，您需要仔细核对法院的判决书，确认判决中明确您需支付的房贷款项总额、已支付金额及剩余未支付金额。
- 同时，了解对方申请强制执行的具体内容，包括执行金额、执行方式等，确保这些信息与您的实际情况相符。
与对方协商：
- 在确认判决与执行内容无误后，您可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成和解协议，如分期支付剩余款项等。
- 协商过程中，您可以提出自己的困难和支付计划，争取对方的理解和支持。
履行支付义务：
- 如果协商无果，或者您有能力一次性支付剩余款项，那么您应当尽快履行支付义务，将剩余的两万款项支付给对方。
- 支付后，您可以要求对方出具收据或确认书，以证明您已履行完毕判决中的支付义务。
应对强制执行：
- 如果您未能在规定时间内履行支付义务，法院可能会采取强制执行措施，如查封、扣押、拍卖您的财产等。
- 为避免强制执行带来的不利后果，您应当积极与法院沟通，说明自己的情况，并争取法院的理解和支持。
- 如果您确实无力一次性支付剩余款项，您可以向法院申请分期执行或暂缓执行，但需要提供充分的证据证明自己的经济状况。
法律后果与风险提示：
- 如果您拒不履行法院判决，可能会面临更严重的法律后果，如被列入失信被执行人名单、限制高消费等。
- 这些后果将对您的信用记录和生活产生严重影响，因此您应当认真对待法院判决，并尽快履行支付义务。
针对您可能关心的几个具体问题，我进一步说明如下：
如果无法一次性支付剩余款项怎么办？
- 您可以向法院申请分期执行，但需要提供充分的证据证明自己的经济状况，如收入证明、负债情况等。
- 法院将根据您的实际情况和对方的意见，决定是否同意分期执行。
如果对方不同意分期执行怎么办？
- 如果对方不同意分期执行，且您确实无力一次性支付剩余款项，您可以考虑通过其他途径筹集资金，如向亲友借款、申请银行贷款等。
- 同时，您也可以继续与对方协商，争取达成和解协议。
如果被强制执行了怎么办？
- 如果您被强制执行了，应当积极配合法院的工作，如实提供自己的财产状况和执行能力。
- 如果您认为执行措施存在不当之处，可以向法院提出执行异议，但需要提供充分的证据证明自己的主张。
建议您在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，积极与对方和法院沟通，争取达成最有利的解决方案。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。