集体土地出租给非集体组织成员，其合法性及有效性需视具体情况而定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合法性分析
基本法律规定：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地属于村民集体所有，其使用、流转等重大事项需依法定程序经本集体成员决定。对于将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，法律有特别的规定和程序要求。
特定情形下的合法性：
- 在不适宜家庭承包的情况下，如“四荒”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）的其他承包，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式确定承包主体。此时，承包的主体既可以是本村成员，也可以是非本村集体经济组织成员。但这种情况属于特例，且需严格遵守相关法律程序。
二、有效性分析
未经民主议定程序的有效性：
- 原则上，未经村民集体同意签订的土地租赁合同可能被认定为无效。因为农村土地属于村民集体所有，土地租赁作为重大事项，必须保障村民集体的决策权和知情权。未经村民集体同意签订合同，违背了法定的民主决策程序，可能损害村民集体的利益。
特殊情形下的有效性：
- 表见代理情形：如果签订合同的一方（如村集体经济组织负责人）虽未经村民集体同意，但相对方（承租方）有理由相信其有代理权，且该行为事后得到村民集体的追认，则可能构成表见代理，合同有效。
- 事后追认情形：虽然签订土地租赁合同时未经村民集体同意，但如果事后经过法定程序（如村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意），村民集体对该合同进行了追认，则合同有效。
三、法律建议与后果
法律建议：
- 在将集体土地出租给非集体组织成员前，务必确保遵守相关法律法规和民主议定程序。这包括事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，报乡（镇）人民政府批准，并采取招标、拍卖、公开协商等竞争性方式确定承租方。
- 同时，应对承租方的资信情况和经营能力进行审查，确保合同能够顺利履行，避免潜在的法律风险。
可能的法律后果：
- 如果未经法定程序将集体土地出租给非集体组织成员，且未得到村民集体的追认或其他合法事由的支持，则合同可能被认定为无效。此时，出租方可能需要承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
- 此外，如果出租行为违反了土地管理法等法律法规的强制性规定，还可能面临行政处罚等法律后果。
总结来说，集体土地出租给非集体组织成员的合法性及有效性需根据具体情况判断。在大多数情况下，未经法定程序和民主议定程序的出租行为可能被认定为无效。因此，在进行此类交易时，务必确保遵守相关法律法规和程序要求，以保障合同的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。