公司能否授权民房做东西，取决于民房的具体用途及是否符合相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：

一. 法律法规的相关规定

1. 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：该条款规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若业主确有将住宅改变为经营性用房的需求，除需遵守法律法规及管理规约外，还应征得有利害关系的业主的一致同意。这意味着，如果公司打算将民房用于经营性活动（如办公、生产等），必须获得房屋业主的同意，并且不能违反相关法律法规及管理规约。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》第九条：该条款规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。因此，如果要将民房用于经营性活动，还需确保该活动符合城乡规划的要求。

二. 具体情况分析

1. 民房用途的考量：

   • 如果民房的房屋产权证上登记的房屋用途是商业用房或混用房，那么公司在此类住宅楼内开展经营活动通常是合法的。
   • 如果房屋产权证上明确登记的房屋用途是居住用房，那么通常情况下，是不允许在此类住宅楼内开展经营性活动的。但如前所述，在获得房屋业主同意并遵守相关法律法规及管理规约的前提下，也可能获得合法授权。

2. 利害关系业主的同意：即使房屋用途允许开展经营活动，公司还需获得有利害关系的业主的一致同意。这是因为公司的经营活动可能会对居民楼内的其他业主产生影响，如噪音、安全、环境等方面。

3. 对周边环境的影响：公司在民房内的经营活动不得影响周围环境和居民的正常生活。例如，需要控制噪音、保持公共区域的卫生等。

三. 结论与建议

公司能否授权民房做东西，取决于多种因素的综合考量。在决定之前，公司应仔细查阅相关法律法规及管理规约，确保自己的行为合法合规。同时，还应积极与房屋业主及有利害关系的业主进行沟通，争取他们的理解和支持。如有必要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

我的观点是，公司在授权民房做东西时，务必谨慎行事，确保所有活动都符合法律法规的要求，以避免不必要的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。