外地人在本地买宅基地不合法。

一. 宅基地使用权具有身份属性，非本村集体经济组织成员无法取得

1. 法律依据：根据《土地管理法》第九条，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。
2. 分析说明：由于宅基地使用权具有身份属性，非本村集体经济组织成员（即外地人）是无法取得宅基地使用权的。因此，外地人在本地购买宅基地的行为，从法律上讲是不合法的。

二. 宅基地买卖需符合特定条件

1. 法律依据：虽然《土地管理法》等法律法规并未直接禁止宅基地的买卖，但实际操作中需符合一系列严格条件，如买卖双方需为同一村集体经济组织成员、需经过相关部门审批等。
2. 分析说明：由于外地人无法满足这些特定条件，因此无法合法购买宅基地。即使签订了买卖合同，也可能因违反法律法规而被认定为无效。

三. 实际风险与后果

• 风险提示：外地人在本地购买宅基地，不仅可能面临法律上的无效风险，还可能遭遇欺诈、无法办理产权过户等问题。
• 后果说明：一旦买卖合同被认定为无效，买受人可能面临损失购房款、无法取得宅基地使用权等严重后果。

我的观点：综上所述，外地人在本地买宅基地是不合法的。我建议遵守相关法律法规，不要尝试进行此类交易，以免引发不必要的法律纠纷和损失。如有进一步需要，您可以继续咨询我。