针对您提出的“租户跑了家里还有他们的东西怎么起诉”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、收集相关证据
在起诉租户之前，您需要收集一系列相关证据来支持您的诉求。这些证据主要包括：
租赁合同：这是证明您与租户之间租赁关系的重要文件，其中应明确双方的租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。
租金支付凭证：如转账记录、收款收据等，这些凭证能够证明租户是否按时支付了租金，以及是否存在拖欠租金的情况。
房屋交接清单：在租户入住和退房时，双方应签署房屋交接清单，以确认房屋的状态和物品情况。这份清单可以作为证明租户是否遗留了物品在房屋内的证据。
二、撰写起诉状
在收集好证据后，您需要撰写一份起诉状。起诉状应包含以下内容：
原被告的基本信息：包括双方的姓名、地址、联系方式等。
明确的诉讼请求：例如，要求租户支付拖欠的租金、违约金，或者要求租户搬离并清理遗留物品等。
阐述事实与理由：详细说明租赁情况、租户跑路的过程、租户遗留物品的情况以及您因此遭受的损失等。
三、向法院提交起诉状及证据
将撰写好的起诉状和收集好的证据一并提交给有管辖权的法院。法院在受理后，会安排开庭审理。
四、参加庭审并阐述诉求
在庭审过程中，您需要充分阐述自己的诉求和证据，反驳对方可能的抗辩。法院会根据双方提供的证据和陈述，作出公正的判决。
五、申请强制执行
如果法院判决您胜诉，但租户不履行判决，您可以在规定时间内向法院申请强制执行。法院会通过强制手段，如查封、扣押、拍卖等，促使租户履行支付义务或搬离并清理遗留物品。
六、注意事项
诉讼时效：一般合同纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，您需要在诉讼时效内提起诉讼。
法律咨询：如果您对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。
希望以上解答能够帮助您解决问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。