当您需要申请一份租赁期限为1年的房屋租赁合同时，合同的内容应当详尽且明确，以确保双方的权益得到保护。以下是一份一年期房屋租赁合同的示例框架，您可以根据实际情况进行调整和补充：

一年期房屋租赁合同

出租方（甲方）： 姓名/名称：________________ 身份证号码/统一社会信用代码：________________ 联系电话：________________

承租方（乙方）： 姓名/名称：________________ 身份证号码/统一社会信用代码：________________ 联系电话：________________

一、租赁房屋信息

1. 甲方将位于________________（具体地址，包括省份、市区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构及用途为_____________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计1年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 年租金为人民币_________元整（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式为上打租金，一年一缴。乙方应于每年_月_日前五天内一次交清全年租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、履约保证金

1. 乙方应向甲方支付履约保证金人民币_________元整（大写：_____________元整）。
2. 合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将履约保证金无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，房屋的水电费、物业管理费、取暖费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。
2. 乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致费用逾期未付，由乙方承担相应责任。

六、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1. 租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损或无法继续使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：_年_月____日

乙方（签字/盖章）：________________ 日期：_年_月____日

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请根据实际情况填写上述合同中的空白部分，并确保双方对合同内容达成一致后再进行签字或盖章。如有需要，您还可以咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。