在符合一定条件下，即使工程未完工（也即未经验收），承包人依然可以主张工程款优先受偿权。但这一权利的行使需遵循严格的法律程序和规定，以下是对此问题的详细解析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一条款为承包人主张优先受偿权提供了明确的法律依据。
二、可主张优先受偿权的情形
工程已完工部分且质量合格：
- 即使整体工程未完工，但已完成的部分工程质量必须合格。如果工程质量不合格，承包人可能需要承担修复费用或赔偿责任，且可能影响其优先受偿权的行使。例如，合同约定完成主体结构并通过初步质量检查即视为可主张优先受偿权的条件，实际工程已完成此标准，则承包人可主张。
发包人未按约支付价款：
- 发包人必须存在未按合同约定支付工程价款的行为，这是承包人主张优先受偿权的前提。
发包人无正当理由拒绝验收或已实际使用工程：
- 若承包人已提交验收资料，但发包人无正当理由未在约定期限或合理期限内组织验收，并以此为由拒绝支付工程款，法院通常不会支持发包人的行为。此时，承包人有权行使优先受偿权。
- 即便工程未经竣工验收，但若发包人已实际使用工程，则不能以未验收为由拒绝支付工程款。承包人在这种情况下同样可以主张优先受偿权。
三、难以主张优先受偿权的情形
工程质量存在严重问题：
- 若工程质量不符合国家强制性标准或合同约定的质量标准，且无法通过整改达到合格要求，承包人可能无法主张工程款及优先受偿权。发包人有权拒绝支付，直至质量问题得到解决。
承包人中途擅自停工且未完成工程：
- 若承包人无故中途停工，导致工程未完成且不符合合同约定的交付状态，其主张工程款及优先受偿权将面临重大障碍。承包人需先履行完合同主要义务后方可考虑权利主张。
四、注意事项
- 优先受偿权行使期限：自发包人应当给付建设工程价款之日起六个月内为行使优先受偿权的期限。该期限为不变期间，不受诉讼时效中止、中断的影响。承包人必须在规定的期限内及时主张权利，否则将丧失优先受偿权。
- 优先受偿权范围：包括承包人为建设工程实际支出的工作人员报酬、材料款等费用，但不包括因发包人违约所造成的损失。对于因发包人违约造成的损失（如窝工损失、预期可得利益损失等），是否属于优先受偿权的范围，实践中存在一定争议。一般来说，这些损失不属于优先受偿权的直接范围，但承包人可以通过其他法律途径来主张赔偿。
- 优先受偿权行使方式：承包人可通过与发包人协商、向人民法院诉讼或申请仲裁等方式来行使优先受偿权。
五、建议
- 及时催告与主张：一旦发现发包人未按约支付价款，承包人应及时催告并在合理期限内主张权利，避免超过行使优先受偿权的期限。
- 保留证据：承包人应妥善保留与工程款支付、工程质量、验收等相关的证据，以便在主张优先受偿权时提供有力支持。
- 咨询专业律师：在涉及复杂法律问题时，承包人应及时咨询专业律师，以确保自身权益得到有效保障。
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