结论前置：

1. 若租赁合同中有明确约定提前退租的条款，则按照合同约定处理，提前三个月退租可能合法也可能不合法，取决于合同具体内容。
2. 若租赁合同中没有明确约定提前退租的条款，则提前退租可能构成违约，需要承担相应的违约责任，但并不意味着提前退租行为本身“不合法”，只是需要承担法律后果。

详细分析：

首先，我们需要明确的是，租车位的行为本质上是一种租赁合同关系，受到《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定的调整。在租赁合同中，双方通常会约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。

针对第一种情况： 如果租赁合同中明确约定了提前退租的条款，比如“承租人可以在租赁期满前三个月书面通知出租人提前退租，且无需承担违约责任”，那么在这种情况下，提前三个月退租就是合法的，因为双方已经在合同中对此进行了明确约定。

针对第二种情况： 如果租赁合同中没有明确约定提前退租的条款，那么提前退租就可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在这种情况下，提前退租的承租人可能需要向出租人支付违约金或者赔偿出租人因提前退租而遭受的损失。

然而，需要注意的是，提前退租行为本身并不等同于“不合法”。在法律上，“不合法”通常指的是违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗的行为。而提前退租只是违反了租赁合同中的约定，需要承担的是违约责任，而不是法律责任。

建议与风险提示：

1. 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于租赁期限、提前退租、违约责任等方面的约定。如果有任何疑问或者不明确的地方，一定要及时向出租人或者专业律师咨询。

2. 如果确实需要提前退租，建议先与出租人进行协商，看是否能够达成一致意见。如果能够协商成功，最好签订一份书面协议，明确双方的权利和义务。

3. 如果协商不成，且租赁合同中没有明确约定提前退租的条款，那么承租人可能需要承担一定的违约责任。在这种情况下，建议承租人尽量与出租人沟通，看是否能够通过支付一定的违约金或者赔偿损失的方式来解决问题。

如果有任何关于房产租赁、合同纠纷等方面的法律问题，可以直接向我咨询。