儿女欠父母钱用房租赁抵债，这一行为是否合法需分情况讨论：

1. 若租赁合同真实有效且符合法律规定：

   • 儿女与父母之间签订的房屋租赁合同，如果内容真实、意思表示自由且没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么这份合同是有效的。
   • 在这种情况下，儿女将房屋租赁给父母，并以租金来抵偿所欠的债务，可以视为一种债务的清偿方式。但前提是，这种清偿方式需要双方达成一致，并且租赁合同的条款（如租金、租赁期限等）需要合理且公平。
   • 关键点：租赁合同必须真实有效，且租金等条款需合理，不能存在显失公平或欺诈、胁迫等情形。

2. 若租赁合同存在瑕疵或违法情形：

   • 如果租赁合同是虚假的，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么这份合同可能是无效的或可撤销的。
   • 另外，如果租赁的租金明显低于市场价，且没有合理的解释，那么这种租赁抵债的方式可能会被视为损害其他债权人利益的行为，从而引发法律纠纷。
   • 关键点：避免虚假合同、欺诈、胁迫等情形，且租金需符合市场水平，以免损害他人利益。

3. 从债务清偿的角度来看：

   • 债务清偿应当遵循公平、自愿、合法的原则。如果儿女欠父母的钱，双方可以通过协商达成债务清偿的协议，包括用房屋租赁来抵债。
   • 但是，这种清偿方式需要确保不会损害其他债权人的利益，也不会违反法律的强制性规定。
   • 关键点：债务清偿需公平、自愿、合法，且不损害他人利益。

4. 潜在的法律风险：

   • 如果儿女与父母之间的租赁抵债行为被其他债权人认为损害了他们的利益，那么其他债权人可能会提起诉讼，要求确认租赁合同无效或撤销该合同。
   • 另外，如果租赁合同的条款存在不公平或违法的情形，也可能会引发法律纠纷。
   • 关键点：需警惕潜在的法律风险，确保租赁抵债行为合法合规。

建议：

• 在进行房屋租赁抵债之前，建议双方签订一份详细、合法的租赁合同，并明确租金、租赁期限等关键条款。
• 如果可能的话，可以咨询专业的法律人士，以确保租赁抵债的行为合法合规，并避免潜在的法律风险。
• 双方应保持诚信和公平的原则，确保租赁抵债的行为不会损害其他债权人的利益。

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