在土地补偿签字后发现不合理的情况下，您确实有多种途径来维护自己的合法权益。以下是我为您整理的详细步骤和建议：

一、确认不合理情形及证据收集

1. 明确不合理情况：

   • 主体资格问题：确认实施征地的单位是否具备法定权限。例如，乡镇政府、村委会等通常无权直接组织征地补偿安置工作。
   • 程序违法：检查是否按规定发布了征地公告、是否进行了听证等。法律要求征收土地方案经批准后，应在一定时间内发布公告，并在公告期内组织听证会（如果多数被征地农民认为补偿方案不合理）。
   • 补偿标准不合理：对比当地类似土地的市场价格或法定补偿标准，确认补偿金额是否明显偏低。

2. 收集证据材料：

   • 书面材料：包括征地公告、补偿安置方案、签订的补偿协议、土地权属证明等。
   • 视听资料：拍摄现场照片、录音录像，记录征地现场的实际情况和与相关部门的沟通情况。
   • 证人证言：寻找了解征地情况的邻居、村干部或其他相关人员作为证人。

二、与征地方协商

在发现补偿不合理后，您可以尝试与征地方进行友好协商。基于收集到的证据，有理有据地指出补偿的不合理之处，并提出合理的补偿诉求。协商过程中，保持冷静和理性，避免过激行为。

三、请求撤销或变更协议

1. 重大误解或显失公平：如果签订协议时存在对关键内容的重大误解，或者协议明显显失公平，您有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构提出撤销或变更协议的请求。

2. 欺诈或胁迫：如果征地方在签订协议过程中存在欺诈或胁迫行为，您同样有权在法定期限内请求撤销该协议，并提供充分证据证明欺诈或胁迫的事实。

四、寻求行政救济

如果征地是由政府主导的行政行为，且您认为补偿协议的签订是基于违法的行政行为导致不合理补偿，那么您可以：

1. 申请行政复议：自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出该具体行政行为的上一级行政机关或法律规定的其他机关提出行政复议申请。

2. 提起行政诉讼：如果对行政复议结果不满意，或者法律规定可以直接提起诉讼的情况，您可以在知道作出具体行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。

五、咨询专业律师或法律机构

在整个维权过程中，您可以寻求专业律师或法律机构的帮助。他们可以根据您的具体情况提供针对性的法律意见和解决方案，帮助您更好地维护自己的合法权益。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够准确判断征地补偿行为是否合法，并制定合理的维权策略。

六、向媒体或相关部门反映

1. 媒体曝光：您可以将征地补偿中的不合理问题及自己的遭遇通过合法的媒体渠道进行曝光，引起社会关注，促使相关部门重视并解决问题。但请注意，所反映的内容必须真实客观。

2. 上级部门监督：您可以向征地部门的上级主管部门反映情况，要求其进行监督和处理。

总结：土地补偿签字后发现不合理并不可怕，您可以通过确认不合理情形及证据收集、与征地方协商、请求撤销或变更协议、寻求行政救济、咨询专业律师或法律机构以及向媒体或相关部门反映等途径来维护自己的权益。重要的是要保持冷静和理性，依法依规进行维权。