结论：二线城市楼市新政中规定的首付20%购房，在符合当地政策规定且购房者具备相应购房资格和还款能力的情况下，是符合法律规定的。以下结合新闻背景，从多个维度进行详细分析：
一、政策合法性分析
政策出台背景：
- 新闻背景中提到，武汉、南京等二线城市在国庆前夕密集出台楼市新政，旨在激活房地产市场，满足刚性需求和改善型需求。这些政策调整是地方政府根据当地房地产市场情况，依法行使调控权的结果。
首付比例调整的合法性：
- 首付比例作为购房贷款的重要条件，其调整需符合国家及地方房地产调控政策。在新闻背景中，武汉等城市将首套房首付比例最低调整至20%，这一调整若在当地政策允许范围内，且未违反国家关于房地产调控的总体要求，则是合法的。
二、购房者资格与还款能力
购房者资格：
- 购房者需具备当地购房资格，包括但不限于户籍、社保缴纳年限等条件。这些条件因城市而异，购房者需提前了解并确认自己是否符合。
还款能力：
- 购房者需具备足够的还款能力，以确保能够按时偿还贷款本息。银行在审批贷款时，会综合考虑购房者的收入、负债、信用记录等因素。因此，即使首付比例降低，购房者仍需确保自己具备足够的还款能力。
三、潜在风险与防范措施
房企交付标准降低的风险：
- 新闻背景中提到，部分房企为回笼资金可能降低交付标准。购房者需警惕这一风险，选择信誉良好、实力雄厚的开发商，并在购房合同中明确交付标准和违约责任。
政策调整的风险：
- 房地产调控政策具有动态性，可能根据市场热度进行调整。购房者需关注政策变化，合理规划购房时间，避免因政策调整而影响购房计划。
四、法律建议
了解当地政策：
- 购房者在购房前需详细了解当地房地产调控政策，包括首付比例、贷款额度、购房资格等条件，确保自己符合政策要求。
谨慎选择开发商：
- 选择信誉良好、实力雄厚的开发商，降低购房风险。可以通过查询开发商的资质、过往项目口碑等方式进行评估。
签订详细购房合同：
- 在购房合同中明确交付标准、违约责任等条款，保障自己的合法权益。如有必要，可以咨询专业律师进行合同审查。
合理规划购房时间：
- 根据自身需求和市场情况，合理规划购房时间。对于刚需群体，可以抓住政策窗口期尽快购房；对于改善型家庭，可以采取“先卖后买”的策略。
总结：二线城市楼市新政中规定的首付20%购房，在符合当地政策规定且购房者具备相应购房资格和还款能力的情况下，是符合法律规定的。购房者在购房过程中需了解当地政策、谨慎选择开发商、签订详细购房合同并合理规划购房时间，以降低购房风险并保障自己的合法权益。如有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。