被判过1年缓刑的人员，理论上是可以办理房屋抵押贷款的，但能否成功获批取决于银行的具体审批政策和申请人的综合情况。以下从不同角度为您详细分析：

法律层面分析

从法律角度来看，目前并无任何法律条文明确禁止判缓刑的人员申请房屋抵押贷款。缓刑作为一种刑罚执行方式，并不影响犯罪分子在民事权利方面与其他公民的平等地位，包括申请贷款等经济活动的权利。因此，被判过缓刑的人员在法律上具备申请房屋抵押贷款的主体资格。

银行审批考量因素

银行在审批房屋抵押贷款时，会综合考虑多种因素，以评估贷款风险。对于被判过缓刑的人员，银行可能会特别关注以下几个方面：

1. 个人信用状况：

   • 银行会重点审查申请人的征信报告，关注其过往的信用行为。
   • 若申请人信用记录良好，无逾期还款、欠款不还等不良记录，则有利于贷款审批。
   • 反之，若存在不良信用记录，银行可能会拒绝贷款申请或提高贷款利率。

2. 还款能力：

   • 银行需确保申请人具备稳定的收入来源和足够的还款能力。
   • 通常会要求提供工作证明、收入流水等资料以验证还款能力。
   • 若申请人能证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，银行会更倾向于批准贷款。

3. 犯罪性质及缓刑期间表现：

   • 银行会考虑申请人所犯罪行的性质对信用风险的影响。经济类犯罪如诈骗罪、挪用资金罪等可能被视为高风险，导致银行对贷款申请持谨慎态度。
   • 缓刑期间的表现也是银行考虑的重要因素。若申请人在缓刑期间表现良好，能够按时履行法律规定的义务，且没有其他不良行为，则有利于贷款审批。

实际操作建议

1. 提前咨询银行：

   • 在申请房屋抵押贷款前，建议提前咨询银行或相关金融机构，了解其具体贷款政策和要求。
   • 不同银行对判缓刑人员的贷款政策可能存在差异，提前咨询有助于选择更适合自己的银行。

2. 准备充分的申请材料：

   • 准备充分的申请材料，包括征信报告、工作证明、收入流水等，以证明自己的信用状况和还款能力。
   • 若可能，还可以提供其他资产证明或担保措施，以增加贷款获批的可能性。

3. 如实说明情况：

   • 在申请贷款时，应如实向银行说明自己的犯罪记录和缓刑情况。
   • 隐瞒或虚假陈述可能导致贷款申请被拒绝，甚至可能面临法律责任。

举例说明：假设张某因犯罪被判处1年缓刑，在缓刑期间他打算用自有房屋办理抵押贷款。张某有稳定的工作和收入，信用记录也良好。他向多家银行提出贷款申请，部分银行以他有刑事犯罪记录、存在潜在风险为由拒绝了他；但也有银行表示会综合评估他的还款能力和信用状况后再做决定。最终，张某选择了一家愿意综合评估的银行，并成功获得了贷款。

总结与建议：被判过1年缓刑的人员在理论上是可以办理房屋抵押贷款的，但能否成功获批取决于银行的具体审批政策和申请人的综合情况。因此，在申请前应充分了解相关政策并做好充分准备。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。