租赁合同中关于到期后续租的约定，核心在于明确续租条件、程序及权利义务，以避免纠纷。具体可从以下角度进行约定：

1. 续租意愿表达与期限

   • 合同中应明确双方续租的意愿表达方式（如书面通知）及期限。例如，约定“承租方需在租赁期满前30日书面通知出租方是否续租，逾期未通知视为放弃续租权”。
     
   • 若双方均同意续租，可约定续租期限（如固定1年或2年），或明确续租次数限制（如最多续租2次）。

2. 租金调整机制

   • 租金是续租的核心条款，需明确调整规则。例如：
     
     • 固定涨幅：约定“续租期间租金每年递增5%”；
       
     • 市场评估：约定“续租租金按租赁期满前3个月周边同类房屋市场价协商确定”；
       
     • 不调整：明确“续租期间租金保持不变”。
       
   • 若未约定租金调整方式，可能引发争议，需谨慎处理。

3. 续租合同签订程序

   • 约定续租合同的签订流程，例如：
     
     • “双方同意续租的，应在租赁期满前15日内签订书面续租合同”；
       
     • “若未签订书面合同但承租方继续使用房屋且出租方未提出异议，视为按原合同条件续租”。
       
   • 避免口头约定，防止证据缺失。

4. 优先续租权

   • 若承租方希望享有优先续租权，需明确条件及行使方式。例如：
     
     • “出租方在租赁期满前60日内通知承租方是否有续租意向，若出租方拟出租给第三方，承租方在同等条件下享有优先续租权”；
       
     • “承租方需在收到通知后10日内书面确认是否续租，逾期视为放弃”。

5. 违约责任与终止条件

   • 约定续租期间的违约责任，例如：
     
     • “承租方未按期支付续租租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金”；
       
     • “出租方无正当理由拒绝续租的，需赔偿承租方相当于3个月租金的损失”。
       
   • 同时明确续租合同的终止条件（如承租方严重损坏房屋、拖欠租金超30日等）。

实务建议：

• 续租条款需具体、可操作，避免模糊表述（如“协商确定”）；
  
• 若租赁期较长，建议定期评估市场变化，及时调整续租条款；
  
• 续租前双方应检查房屋状况，明确维修责任归属。
  

如有具体租赁场景或条款争议，可直接向我咨询，我将结合案例与法律条文提供详细方案。