农村房买卖定金是否合法，需分情况讨论：

1. 若农村房买卖本身合法，定金条款通常也合法
   根据《民法典》及相关规定，定金合同是主合同的从合同，主合同有效时，定金合同一般也有效。若农村房买卖符合以下条件，定金条款通常合法：
   
   • 买卖双方为同一集体经济组织成员：农村宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有，非成员购买农村房通常无效。
     
   • 房屋权属清晰：出卖人需为房屋合法所有权人，或取得共有权人（如配偶）的书面同意。
     
   • 符合地方政策：部分地区对农村房买卖有额外限制（如户籍、面积等），需遵守当地规定。
     

案例参考：若买卖双方均为同村村民，房屋权属无争议，且签订了书面买卖合同，定金条款通常有效。若出卖人违约（如拒绝过户），买受人可要求双倍返还定金（《民法典》第587条）。

1. 若农村房买卖本身违法，定金条款也无效
   若农村房买卖违反法律强制性规定，定金条款随之无效。常见违法情形包括：
   
   • 出卖人非宅基地使用权人：如案例中许某未取得配偶授权，擅自出售其名下宅基地房，导致买卖合同无效，定金合同亦无效。
     
   • 买受人为非集体经济组织成员：宅基地使用权不得向非本集体成员转让，此类买卖合同无效，定金需返还。
     
   • 未履行审批手续：部分地区要求农村房买卖需经村委会或政府批准，未批准的交易可能无效。
     

法律后果：定金合同无效后，出卖人需返还定金，但无需双倍返还；若因出卖人过错导致合同无效，买受人可主张赔偿损失（《民法典》第157条）。

法律建议：

• 签订书面合同：明确房屋权属、交易主体、定金条款及违约责任，避免口头协议。
  
• 核查主体资格：确认出卖人为宅基地使用权人，或取得共有权人书面同意；买受人需为本集体成员。
  
• 咨询当地政策：部分地区对农村房买卖有特殊规定（如“一户一宅”），需提前了解。
  
• 保留证据：支付定金时要求出具收据，注明款项性质（定金）及用途，避免纠纷。
  

风险提示：农村房买卖定金纠纷中，出卖人常以“未取得授权”“买受人非本村村民”等理由主张合同无效，买受人需提前防范。若已支付定金，建议尽快完成主合同签订及过户手续，降低风险。

如有具体案件或合同条款需审查，可直接向我咨询。