结论：租用本村废地建厂，合同到期后能否续租，需结合原合同约定、土地性质、法律规定及村集体意愿综合判断。以下分情况说明：

1. 原合同有明确续租条款

• 若原租赁合同中已约定“合同到期后承租方有权优先续租”或“双方协商一致可续签”，且续租条件（如租金调整、期限等）合法合理，则可按合同约定续租。
• 注意：需确保续租条款不违反法律强制性规定（如最长租赁期限），否则可能被认定无效。

2. 原合同无续租条款，但土地性质允许

• 集体建设用地：若废地已依法转为集体建设用地，且符合土地利用总体规划，承租方可通过与村集体协商重新签订租赁合同续租。
• 农用地转用：若废地原为农用地，需先办理农用地转用审批手续，转为建设用地后方可续租。未经审批擅自续租可能涉及违法用地。
• 未利用地：若废地属于未利用地，需确认是否符合规划并办理相关手续。

3. 村集体或村民会议不同意续租

• 根据《村民委员会组织法》，涉及集体土地租赁的重大事项需经村民会议或村民代表会议讨论决定。若村集体或村民会议表决不同意续租，则无法强制续租。
• 建议：承租方可提前与村集体沟通，争取通过调整租金、增加村集体收益等方式达成续租共识。

4. 法律限制或政策调整

• 租赁期限：根据《民法典》，租赁期限不得超过二十年。超过部分无效。若原合同已接近或超过二十年，续租时需重新约定期限。
• 产业政策：若当地政府对废地利用有特殊政策（如环保限制、产业准入），需确保续租后用途符合政策要求，否则可能被叫停。

行动建议

1. 核查原合同：确认是否有续租条款及合法性。
2. 确认土地性质：向自然资源部门查询土地规划用途。
3. 与村集体协商：提前沟通续租意愿，争取村民支持。
4. 办理审批手续：若涉及农用地转用或规划调整，需依法申请。

如有进一步疑问（如合同条款审查、手续办理流程），可直接向我咨询。