当需要撰写一份因业主不交物业费而被起诉的通知书（实际应为起诉状）时，我们应确保该文件遵循法律文书的规范格式，并清晰、准确地阐述案件的事实、理由及诉讼请求。以下是一份详细的起诉状撰写指南及示例：

起诉状撰写指南

1. 标题：明确标注为“民事起诉状”。

2. 当事人信息：

   • 原告信息：包括物业公司的全称、住所地、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务、联系电话等。
   • 被告信息：包括业主的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位（如适用）、住所、联系方式等。

3. 诉讼请求：

   • 明确列出原告的诉讼请求，如要求被告支付拖欠的物业费及滞纳金（如有约定）。
   • 请求判令被告承担本案的诉讼费用。

4. 事实与理由：

   • 合同签订情况：说明原告与被告之间签订了物业服务合同，并明确服务内容、收费标准、缴费时间等条款。
   • 服务履行情况：描述原告已按照合同约定提供了物业服务，但被告未按期缴纳物业费。
   • 欠费金额及计算方式：列明被告欠费的起止时间、欠费金额，以及滞纳金的计算依据（如有）。
   • 法律依据：引用相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等，说明被告的行为已构成违约。

5. 证据和证据来源：

   • 列出支持原告诉讼请求的证据材料，如物业服务合同、欠费清单、催缴通知单（如有）、服务记录等。
   • 注明证据的来源，如有证人，还需提供证人的姓名和住所。

6. 结尾：

   • 写明提交起诉状的人民法院名称。
   • 由原告的法定代表人或授权代表签名，并加盖公司公章。
   • 注明起诉状的提交日期。

起诉状示例

民事起诉状

原告：[物业公司全称]
住所地：[公司地址]
统一社会信用代码：[具体代码]
法定代表人：[姓名]，[职务]
联系电话：[电话号码]

被告：[业主姓名]
性别：[男/女]
年龄：[年龄]
民族：[民族]
职业：[职业]
工作单位：[单位名称]（可选）
住所：[居住地址]
联系电话：[电话号码]

诉讼请求：
1. 判令被告支付拖欠的物业费人民币[具体金额]元；
2. 判令被告支付滞纳金人民币[具体金额]元（按合同约定计算）；
3. 判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：
原、被告于[签订日期]签订了《物业服务合同》，约定由原告为被告位于[房屋地址]的房产提供物业服务，物业费标准为每月每平方米[具体金额]元，缴费时间为每年的[具体时间]。然而，自[欠费起始日期]起，被告一直未按时缴纳物业费，截至[欠费截止日期]，已累计欠费人民币[具体金额]元。原告多次通过电话、书面通知等方式催缴，被告仍拒不支付。

根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。

证据和证据来源：
1. 《物业服务合同》复印件一份，证明双方存在物业服务关系；
2. 欠费清单一份，证明被告欠费的具体金额及时间；
3. 催缴通知单（如有）及服务记录若干，证明原告已按照合同约定提供了物业服务，并进行了催缴。

此致
[具体名称]人民法院

具状人：[物业公司全称]（盖章）
法定代表人：[姓名]（签字）
[提交日期]

在撰写起诉状时，务必确保所有信息的真实性和准确性，并按照法院的要求进行排版和打印。同时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助，以确保起诉状的合法性和有效性。