老人签订了25年光伏合同后，若房子因此漏水裂了，合同并非一定能够直接退掉，但可以根据具体情况考虑解除合同或要求赔偿。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同解除的法律依据
法定解除权：
- 根据《民法典》的相关规定，若一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，受损方有权要求解除合同并赔偿损失。在此案例中，如果光伏合同的安装或使用导致了房屋漏水、裂缝等质量问题，且这些问题严重到影响了房屋的正常使用或居住安全，那么老人作为受损方，有权考虑解除合同。
约定解除权：
- 合同中可能包含了解除合同的条款，如特定条件下（如房屋质量受损）一方有权解除合同。因此，应仔细审查合同内容，看是否存在此类约定。
二、实际操作的考虑因素
因果关系证明：
- 要成功解除合同或要求赔偿，必须证明房屋漏水、裂缝等问题与光伏合同的安装或使用存在直接的因果关系。这可能需要专业的鉴定或评估。
合同履行情况：
- 还需考虑合同双方的履行情况。如果光伏公司已经按照合同约定履行了安装义务，且房屋问题并非由安装不当直接导致，那么解除合同或要求赔偿的难度可能会增加。
协商与诉讼：
- 在考虑解除合同或要求赔偿前，可以尝试与光伏公司进行协商，看是否能够达成和解。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
三、可能的法律后果
合同解除：
- 如果法院或仲裁机构认定房屋问题与光伏合同存在直接因果关系，且问题严重到影响了房屋的正常使用或居住安全，那么可能会支持解除合同的请求。
赔偿损失：
- 即使合同不被解除，老人也有权要求光伏公司赔偿因房屋问题造成的损失，如修复费用、临时居住费用等。
四、建议与措施
收集证据：
- 老人应尽快收集与房屋问题相关的证据，如照片、视频、鉴定报告等，以证明房屋问题与光伏合同的关联性。
咨询专业律师：
- 在采取任何行动前，建议老人咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。作为专业律师，我可以为老人提供合同纠纷方面的法律咨询和帮助。
保持沟通：
- 在与光伏公司沟通或进行法律程序时，老人应保持冷静和理性，避免情绪化的行为影响问题的解决。