买家违约时，卖家可以申请冻结买家财产，但通常需要满足一定条件并通过法律程序进行，卖家自身一般不需要提供额外担保。以下是对此问题的详细分析：
一、申请冻结买家财产的条件与程序
申请条件：
- 买家存在违约行为，且该违约行为给卖家造成了实际损失或可能造成损失。
- 卖家需要提供充分的证据证明买家的违约行为以及自身因此遭受的损失。
- 在某些情况下，如买家存在转移财产、逃避债务等恶意行为时，卖家申请冻结财产的成功率可能会更高。
申请程序：
- 卖家应首先向法院提起诉讼或申请仲裁，并在诉讼或仲裁过程中提出财产保全申请。
- 法院或仲裁机构在审查卖家的申请后，如果认为符合财产保全的条件，会作出财产保全裁定，并通知相关银行或机构冻结买家的财产。
- 冻结财产的期限一般不超过诉讼或仲裁的审理期限，且需要卖家提供相应的担保（但此担保并非针对卖家自身，而是针对可能因错误保全给买家造成的损失）。
二、卖家是否需要提供担保
一般情况：
- 在申请冻结买家财产时，卖家通常不需要提供针对自身财产的额外担保。
- 法院或仲裁机构要求卖家提供的担保，主要是为了保障在错误保全情况下买家的合法权益，而非针对卖家自身的财产状况。
特殊情况：
- 如果卖家申请的财产保全金额较大，或者法院认为存在其他需要额外保障的情况，可能会要求卖家提供一定的担保（如保证金、担保物等）。
- 但这种担保并非针对卖家是否违约或是否需要承担责任，而是为了保障保全程序的顺利进行和买家的合法权益。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 卖家在发现买家违约后，应及时收集证据并咨询专业律师，以确定是否可以申请冻结买家财产以及如何进行申请。
- 在申请财产保全时，卖家应确保提供的证据充分、合法，并按照法院或仲裁机构的要求提供必要的担保。
风险提示：
- 申请冻结买家财产是一项严肃的法律行为，如果卖家滥用保全权利或提供虚假证据，可能会承担相应的法律责任。
- 冻结财产可能会对买家的正常经营和生活造成影响，因此卖家在申请时应谨慎考虑并权衡利弊。
如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。