父母和儿子房子交换，在符合一定条件下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
合法交换的条件
真实意思表示：
- 父母和儿子之间的房屋交换必须基于双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。这意味着双方必须自愿、平等地达成交换协议，没有受到任何不当影响。
合法交易程序：
- 房屋交换需要经过合法的交易程序，包括签订书面交换合同、办理过户登记等。书面合同应详细约定交换房屋的具体信息、交换条件、双方的权利义务等。过户登记是房屋所有权转移的关键步骤，必须按照相关规定办理。
产权清晰：
- 确保父母和儿子对各自交换的房屋拥有完整的处分权，没有其他权利限制或纠纷。如果房屋存在抵押、查封等他项权利，在进行交换前需要先解除这些限制。否则，可能导致交换行为无效或无法顺利完成。
税收合规：
- 房屋交换可能涉及税收问题，如契税、个人所得税等。双方需要按照法律要求缴纳相应的税费，确保交易的合法性。具体税费标准可能因地区、房屋价值等因素而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业税务师。
非法交换的风险
合同无效：
- 如果房屋交换行为存在欺诈、胁迫等违法情形，或者违反法律、行政法规的强制性规定，可能导致交换合同无效。一旦合同无效，双方需要恢复原状，即返还各自交换的房屋，并可能承担因此造成的损失。
产权纠纷：
- 如果房屋产权不清晰，或者存在其他权利限制或纠纷，可能导致交换后无法顺利取得房屋所有权。例如，如果房屋存在共有权人且未经其同意进行交换，其他共有权人可能要求撤销交换行为并恢复原状。
税务风险：
- 如果未按照法律要求缴纳税费，可能面临税务处罚，包括补缴税款、滞纳金和罚款等。这不仅会增加交换成本，还可能影响双方的信用记录。
法律建议
签订书面合同：
- 在进行房屋交换前，双方应签订书面交换合同，明确约定交换房屋的具体信息、交换条件、双方的权利义务、违约责任等。书面合同可以作为双方交易的依据，一旦发生纠纷，可以依据合同约定进行解决。
办理过户登记：
- 房屋交换完成后，双方应及时办理过户登记手续，确保房屋所有权的顺利转移。过户登记是房屋所有权转移的关键步骤，必须按照相关规定办理。
咨询专业人士：
- 在进行房屋交换前，建议咨询专业律师或房地产中介机构，了解相关法律法规和交易程序，确保交换行为的合法性和安全性。他们可以提供专业的法律意见和交易指导，帮助双方规避潜在的法律风险。
注意税务问题：
- 在进行房屋交换时，双方应注意税务问题，按照法律要求缴纳相应的税费。可以咨询当地税务部门或专业税务师，了解具体的税费标准和缴纳方式，确保交易的合法性。