关于您提出的问题，即别人房子真实过户给您但约定以后再过回去，您是否可以起诉他搬离，这需要分情况讨论：
若房屋已合法过户至您名下，且对方未按照约定时间或条件将房屋过户回去：
- 在此情况下，您作为房屋的合法产权人，对房屋享有完整的占有、使用、收益和处分的权利。
- 如果对方继续占用房屋，且没有合法的依据（如租赁合同等），则构成对您物权的侵害。
- 您有权依据《民法典》中关于物权保护的规定，要求对方停止侵害、排除妨碍、返还财产，即起诉要求对方搬离房屋。
若房屋过户给您是基于某种附条件的约定，且该条件尚未成就：
- 例如，双方约定在特定时间或满足特定条件后，房屋需再过户回给原所有人。
- 在此情况下，虽然房屋目前登记在您名下，但您的物权可能受到该附条件的限制。
- 如果对方在条件未成就前拒绝搬离，您是否可以起诉要求其搬离，可能需要根据双方的具体约定以及相关法律法规进行综合判断。
- 如果约定明确且合法，且对方的行为明显违反了约定，您仍有可能通过法律途径维护自己的权益。但具体能否起诉成功，还需考虑约定内容、履行情况、证据充分性等多方面因素。
若房屋过户行为存在瑕疵或违法情形：
- 例如，过户过程中存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，导致过户行为无效或可撤销。
- 在此情况下，您可能需要先通过法律程序确认过户行为的效力，再决定是否起诉要求对方搬离。
- 如果过户行为被确认无效或被撤销，那么房屋的所有权可能恢复至原所有人，您则无权要求对方搬离（除非您能证明自己基于善意取得等合法原因获得了房屋所有权）。
法律建议：
- 在处理此类问题时，建议您首先收集并保存好所有与房屋过户相关的证据材料，如过户合同、约定条款、付款凭证等。
- 尝试与对方进行协商，看是否能够达成和解或重新约定过户时间、条件等。
- 如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以及时向法院提起诉讼，要求对方履行义务或承担责任。
可能面临的法律后果：
- 如果您起诉成功，法院可能会判决对方搬离房屋，并可能要求对方承担因占用房屋而给您造成的损失。
- 如果您起诉失败，可能需要承担诉讼费用等后果，且房屋可能仍需按照约定过户回给原所有人。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，法律适用也可能因地区、时间等因素而有所差异。因此，在处理此类问题时，建议您咨询专业律师（即向我郭艳秋律师咨询，我专注于合同纠纷、房产纠纷领域），以获得更具体、更准确的法律建议。