关于调解书中财产如何分割的问题，这主要取决于调解协议的具体内容以及相关法律法规的规定。以下是我为您提供的详细解答：

一、调解书财产分割的基本原则

调解书作为双方自愿达成的具有法律效力的文书，其财产分割部分应严格遵循调解协议中的约定。若调解书中已明确规定了财产的分割方式，那么各方应严格按照该方式执行。

二、调解书未明确分割方式时的处理

若调解书中未明确规定财产的分割方式，通常会依照法律规定以及公平原则来进行分配。具体来说：

1. 共同财产：对于夫妻共同财产或其他共同财产，一般会按照各自应有的份额进行分配。这可能需要考虑各方对财产的贡献、使用情况等因素。

2. 特定款项：对于因侵权、合同等产生的特定款项，如赔偿款、合同款等，会根据款项的性质、受损程度、合同约定等因素，合理地确定分配方案。

三、调解书财产分割的实际操作

1. 协商分割：在实际操作过程中，各方可以首先尝试通过协商来确定具体的财产分割方式。这有助于减少纠纷，达成双方都能接受的解决方案。

2. 申请法院强制执行：若协商无法达成一致，任何一方都可以向法院申请强制执行调解书中的财产分割部分。法院会依据法律规定和实际情况，对财产进行公平合理的分配。

四、调解书财产分割的注意事项

1. 保留证据：在财产分割过程中，各方应保留好调解书及相关证据，如财产清单、交易记录等。这些证据在后续分配出现争议时，将起到至关重要的作用。

2. 关注时效：若对财产分割结果不满意，或发现分配结果存在显失公平的情况，应及时采取措施进行调整。同时，要注意诉讼时效的规定，避免错过维权时机。

3. 债务分担：在财产分割时，还需注意债务的分担问题。共同债务通常需共同承担，而个人债务则由个人负责。这有助于确保财产分割的公平性和合理性。

五、特殊情况下的财产分割

对于调解离婚等特殊情况下的财产分割，还需遵循特定的法律规定和原则。例如，在调解离婚时，财产分割需遵循公平、合理原则，并考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

综上所述，调解书中的财产分割主要依据调解协议来进行。若协议中未明确规定分割方式，则依照法律规定和公平原则进行分配。在实际操作过程中，各方应首先尝试通过协商来确定分割方式；若协商不成，可向法院申请强制执行。同时，还需注意保留证据、关注时效以及债务分担等问题。希望这些解答能对您有所帮助。