核心结论：车辆离开小区才发现车内失窃，应立即采取报警、保护现场、配合调查、保留证据等措施，并根据情况考虑是否向保险公司报案或追究小区管理方责任。以下是具体分析：

1. 立即报警
   发现车内失窃后，第一时间拨打110报警，向警方详细说明失窃时间、地点、车辆信息及失窃物品清单。警方会出具《受案回执》，这是后续维权的重要依据。若失窃物品价值较高（如超过当地刑事立案标准），案件可能转为刑事案件，由公安机关立案侦查。

2. 保护现场与配合调查
   在警方到达前，尽量保持车辆及周边环境原状，避免触碰或移动可能留下痕迹的物品（如车窗碎屑、指纹等）。若小区有监控，可要求物业调取并保存相关录像，配合警方提取证据。若目击到可疑人员或车辆，需向警方提供详细描述。

3. 向保险公司报案（如适用）
   若车辆投保了“车内物品损失险”或“全车盗抢险”（需注意条款范围），需在48小时内向保险公司报案，并按要求提交报警回执、失窃物品清单、购买凭证等材料。保险公司会派员查勘，根据合同约定进行赔付。但需注意，部分保险条款可能排除“无人看管时财物被盗”或设定免赔额。

4. 追究小区管理方责任（如存在过错）
   若小区未履行基本安全保障义务（如监控损坏未修复、安保人员脱岗、门禁系统失效等），导致失窃发生，可依据《民法典》第1198条要求物业承担相应赔偿责任。需收集物业合同、缴费凭证、现场照片等证据，证明物业存在管理疏漏。

5. 后续注意事项

   • 保留所有与案件相关的票据、照片、沟通记录等证据。
     
   • 若警方破案追回物品，需配合认领并办理相关手续。
     
   • 若对警方处理或保险赔付有异议，可依法申请复议或提起诉讼。
     

温馨提示：日常可加强防范，如不在车内放置贵重物品、使用方向盘锁或GPS追踪器、选择有监控的停车位等。若仍有疑问，可直接向我咨询具体法律问题。