居住权未登记的情况下，居住权协议是可以被撤销的。以下是对此问题的详细分析：
一、居住权未登记的法律效力
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条的规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”这意味着，居住权必须经过登记才能产生物权效力。如果居住权未进行登记，那么它就不具有对抗善意第三人的法律效力，也就是说，它并未真正设立。
二、居住权协议的撤销
基于合同约定的撤销：
- 如果居住权协议中明确约定了撤销条件，且这些条件在后续得到满足，那么居住权协议可以按照合同约定被撤销。例如，协议中可能规定，在特定情况下（如居住权人违反协议规定），设定人有权撤销居住权。
基于法定事由的撤销：
- 即使居住权协议未明确约定撤销条件，设定人在某些法定事由下也有权撤销居住权。例如，如果居住权人故意实施严重损害房屋所有权人权益的行为，如擅自对房屋进行重大改造且造成损坏，房屋所有权人有权依据法律规定撤销居住权。此外，如果居住权是通过赠与合同方式设立的，且赠与合同未经过公证或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，那么赠与人（即居住权设定人）在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这也包括了对居住权的撤销。
未登记居住权的特殊处理：
- 对于未登记的居住权，由于它并未真正设立，因此设定人可以随时撤销其设定的居住权意向，而无需遵循复杂的法律程序。这种情况下，撤销居住权协议更多是基于合同法的原则，即合同双方可以协商一致解除合同。
三、撤销居住权协议的法律后果
- 一旦居住权协议被撤销，居住权人将失去对房屋的居住权。如果居住权人已经实际占用了房屋，那么他们可能需要搬离该房屋。
- 同时，撤销居住权协议可能会引发一些法律纠纷，如关于房屋使用费的支付、房屋损坏的赔偿等问题。因此，在撤销居住权协议前，双方应充分协商并达成一致意见，以避免不必要的法律纠纷。
四、建议与注意事项
- 及时登记：为了避免不必要的法律纠纷和确保居住权的法律效力，建议居住权设定人在签订居住权协议后及时向登记机构申请居住权登记。
- 明确约定：在签订居住权协议时，双方应明确约定居住权的期限、条件、撤销方式等条款，以便在需要时能够依据协议进行处理。
- 咨询专业律师：虽然我作为龚卿律师已经给出了详细的法律分析，但在实际操作中，每个案件的具体情况都可能有所不同。因此，在涉及居住权协议的撤销问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律指导和帮助。
综上所述，居住权未登记的情况下，居住权协议是可以被撤销的。但为了避免不必要的法律纠纷和确保居住权的法律效力，建议居住权设定人在签订协议后及时进行登记，并明确约定相关条款。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。