手写土地转让书（或称为土地转让协议）在符合一定条件下是有效的。

首先，从法律形式上来看，手写协议作为一种书面合约，与电子印刷版或电子格式的合约在形式特征上并无根本性差异。根据我国相关法律规定，合同在签署和执行过程中可以采取书面方式、口头表述或其他规定方式。因此，手写土地转让协议在形式上是被法律所认可的。

其次，要使手写土地转让协议有效，它必须满足合同的基本要素。这包括双方当事人真实意思表示一致、合同内容不违反法律法规的强制性规定、不存在损害国家利益或社会公共利益等情形。具体来说，协议中应清晰体现交易标的（即转让的土地）、价格、履行方式等关键条款。

再者，如果手写土地转让协议完全符合法律规范，那么它在合规性和有效性上与其他书面形式的合同是同等有效的。这意味着，一旦协议成立并满足法定条件，它就受到法律的保护，对当事人具有法律约束力。

然而，也需要注意到，如果手写土地转让协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或者违反了土地管理等特定法律法规的禁止性规定，那么该协议可能被认定为无效或可撤销。因此，在签署手写土地转让协议时，双方应确保协议内容的合法性和真实性，避免出现法律纠纷。

综上所述，手写土地转让书在符合法律规范和合同基本要素的条件下是有效的。但为了确保协议的合法性和有效性，建议在签署前咨询专业法律人士的意见。