房东换了，原租赁合同通常仍然有效。这一结论主要基于“买卖不破租赁”的法律原则，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。下面我将从不同角度为您详细分析：

一、自然人房东更换的情况

当原房东（自然人）将房屋转让给新房东时，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新房东依然具有约束力。这意味着：

1. 新房东的义务：新房东需继续履行原租赁合同中的义务，如提供房屋的正常使用条件、保障租户的居住权益等。
2. 租户的义务：租户也应按照原合同约定，履行支付租金、合理使用房屋等义务。

举例：假设您与原房东签订了一份为期两年的租赁合同，租期还剩一年时，原房东将房屋卖给了新房东。此时，您与新房东之间的租赁关系仍然有效，您有权继续按照原合同约定居住至租期届满。

二、法人或其他组织作为房东更换的情况

若涉及法人或其他组织作为房东更换，如公司主体变更等，情况略有不同：

1. 形式变更不影响合同效力：若仅是主体名称、法定代表人等形式上的变更，不影响其对外合同的效力，租赁合同依然有效，双方应继续履行。
2. 实质变更需重新协商：若房东的变更涉及实质性的权利义务转移，如公司合并、分立等，可能需要双方重新协商合同条款。但即便如此，在协商一致前，原合同仍然有效。

三、新房东与租客协商一致变更合同的情况

若房东更换后，新房东与租客协商一致对合同条款进行了变更，如租金调整、租赁期限变更等，且双方重新签订了合同或达成了补充协议，则按新约定执行。这种情况下，原合同的效力被新合同所取代，但双方需确保新合同的签订符合法律规定，不存在欺诈、胁迫等情形。

四、特殊情况下的合同效力

虽然“买卖不破租赁”原则在大多数情况下适用，但也存在一些特殊情况可能影响原合同的效力：

1. 原合同存在无效情形：如原合同存在违反法律法规、公序良俗等无效情形，则无论房东是否更换，原合同均自始无效。
2. 新房东有合理合法的解除理由：若新房东能够证明租户严重违反合同约定（如长期拖欠租金、擅自转租等），且符合法定或约定的解除条件，则新房东有权解除合同。

五、法律建议

1. 保留合同原件：无论房东是否更换，租户都应妥善保管租赁合同原件，以备不时之需。
2. 及时沟通协商：在房东变更时，租户应与新房东及时沟通协商，确认合同继续履行的细节，并可考虑签订补充协议以明确双方权利义务。
3. 依法维护权益：如遇纠纷，双方应首先尝试协商或调解；协商不成时，可通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

总结：房东换了，原租赁合同通常仍然有效，这是基于“买卖不破租赁”的法律原则。但在实际操作中，双方需注意合同中的特别约定，并在必要时进行沟通和协商。如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。