核心结论：若要就“等待房子售卖再还款”事宜签订协议，需明确关键条款并确保合法合规，以下为协议要点及示例条款。

协议要点分析：

1. 明确双方主体信息：协议中应清晰写明出借方（债权人）与借款方（债务人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以确定协议的适用主体，避免因主体不明产生纠纷。
2. 详细约定借款事项：包括借款金额、借款用途、借款期限（虽还款与售房挂钩，但可设定一个大致的预期期限范围）、借款利息（如有）等。例如，明确借款金额为具体数字，借款用途为特定事项，借款期限自某年某月某日起至房子售卖完成且还款完毕之日止，但最长不超过某年某月某日等。
3. 售房还款条款：这是协议的核心内容。要明确约定借款方应在房子售卖后的什么时间内还款，比如房子完成过户手续后的[X]个工作日内。同时，需规定若房子在一定期限内（如[X]个月）未能售卖成功，借款方应采取的还款方式，如提前与出借方协商延长还款期限或通过其他方式筹集资金还款等。
4. 违约责任条款：为保障协议的履行，应设定违约责任。若借款方未按照协议约定的时间和方式还款，需承担相应的违约责任，如支付逾期利息、违约金等。逾期利息可按照未还款金额的一定比例（如每日[X]%）计算，违约金可设定为未还款金额的[X]%。
5. 争议解决方式：约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。一般可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他条款：可根据实际情况约定协议的变更、解除条件，以及协议的生效条件等。例如，协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

协议示例条款：

借款及售房还款协议

甲方（出借方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[电话号码] 乙方（借款方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]

鉴于乙方有资金需求，向甲方借款，并承诺以售卖房子所得款项还款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1. 甲方向乙方提供借款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 借款用途为[具体用途]。
3. 借款期限自本协议签订之日起至乙方售卖房子完成且还款完毕之日止，但最长不超过[具体日期]。
4. 借款利息（如有）：按照年利率[X]%计算，自借款发放之日起计息。

二、售房还款条款

1. 乙方应在房子完成过户手续后的[X]个工作日内，将借款本金及利息（如有）一次性偿还给甲方。
2. 若房子在[X]个月内未能售卖成功，乙方应在该期限届满后的[X]日内与甲方协商延长还款期限或通过其他合法方式筹集资金还款。如双方未能就延长还款期限达成一致，乙方应在该期限届满后的[X]日内按照本协议约定的还款金额偿还借款。

三、违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式还款，应承担以下违约责任：

1. 支付逾期利息：按照未还款金额的每日[X]%计算逾期利息，自逾期之日起至实际还款之日止。
2. 支付违约金：按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。

四、争议解决方式

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

注意事项：协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的义务。若在履行过程中出现问题，应及时沟通解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可直接向我咨询。