您好，关于建筑施工质保金的规定时间，这主要依据的是《建设工程质量保证金管理暂行办法》以及《建筑工程质量管理条例》的相关规定。以下是我为您整理的详细解答：

一、质保金期限的一般规定

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期通常为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但最长不得超过24个月。不过，具体的质保期限还会根据工程类型和部位的不同而有所差异。

二、不同工程部位的质保期限

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：

   • 质保期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这意味着，这些关键部位的质保期是与工程的设计寿命相一致的。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

   • 质保期限为5年。这是针对防水工程特别设定的较长质保期，以确保防水效果持久可靠。

3. 供热与供冷系统：

   • 质保期限为2个采暖期、供冷期。这是考虑到供热与供冷系统的季节性使用特点而设定的。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

   • 质保期限为2年。这些工程部位的质保期相对较短，但也是确保工程质量的重要环节。

三、质保期的起算时间

质保期通常自工程竣工验收合格之日起计算。这意味着，在工程通过竣工验收后，质保期即开始生效，承包方需在质保期内对工程质量负责。

四、质保金与质保期的关系

质保金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。质保期届满后，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金。

五、注意事项

• 质保期的具体期限可能因工程类型、地区差异以及合同条款的不同而有所变化。因此，在实际操作中，应仔细查阅合同条款和相关法规，以确保准确理解和执行。
• 承包方在质保期内应积极履行维修义务，确保工程质量符合合同要求。否则，可能面临质量保证金的扣除或其他法律责任。

综上所述，建筑施工质保金的规定时间因工程类型和部位的不同而有所差异。在签订合同时，双方应明确约定质保期限和质保金的相关条款，以确保工程质量的可靠性和双方权益的保障。希望这些解答能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时咨询。