社区下发的违建限期撤除通知是否合法，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从多个角度为您详细分析：

一、主体是否合法

根据相关法律法规，能够有权做出《责令限期拆除决定书（或通知书）》的主体主要有两类：

1. 违法建筑坐落于城市规划区内的：由规划部门出具，实践中一般是县自然资源和城管等部门。
2. 违法建筑坐落于乡村规划区内的：由乡镇人民政府出具。

除了以上两种主体之外，城管局与国土资源局在特定情况下也可以做出该通知或是决定。如果下发通知的主体不合法，那么该《限期拆除通知书》就是不合法的。

二、程序是否合法

《限期拆除通知书》作为强制拆除决定的前置程序，其作出前要经过一系列法定程序，包括但不限于：

1. 现场勘验：确定房屋的情况，如位置、面积、结构等。
2. 询问房屋所有权人：了解房屋的建设情况、产权归属等。
3. 调查取证：收集相关证据，如照片、视频、规划许可证等。
4. 公告与通知：对违法建筑下达停建、限期拆除等指令并公告，同时下达催告通知书，告知当事人有陈述申辩的权利。
5. 下达强制拆除决定书：如果当事人在法定期限内未自行拆除，且未提出复议或诉讼，行政机关可以下达强制拆除决定书。

如果社区在下发《限期拆除通知书》前没有进行实地勘察、询问，送达过程中也没有依法进行公告、通知等程序，那么该通知就是违法的。

三、内容是否合法

一份合法的《限期拆除通知书》应当明确以下内容：

1. 案涉房屋的具体位置、范围：如果仅以房屋位于哪个村哪个组而没有明确位置，其内容是不合法的。
2. 被送达人享有的权利：如听证、陈述申辩权利等。如果没有载明上述权利，其下发的《限期拆除通知书》也是违法的。

四、事实认定是否准确

行政机关在作出《限期拆除通知书》时，必须确保对房屋的性质、面积等认定准确。如果行政机关将合法建筑误认为违法建筑，或者对房屋的面积、性质等认定错误，那么据此作出的限期拆除通知书就缺乏事实依据，属于违法行为。

五、法律适用是否正确

行政机关在作出《限期拆除通知书》时，必须正确适用相关法律法规。如果错误地适用法律条款，或者对法律的理解存在偏差，导致限期拆除通知书的作出缺乏法律依据，当事人也可以通过法律途径申请撤销。

建议：

• 如果您收到了社区下发的违建限期撤除通知，首先不要慌张，要仔细核对通知书的合法性。
• 确认房屋是否真的属于违建，行政机关是否履行了法定程序，是否存在认定错误或程序违法等问题。
• 如果认为通知书违法，可以在法定期限内向上一级行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，要求撤销限期拆除通知书。
• 在维权过程中，务必保留好相关证据，如房屋产权证明、通知书原件、沟通记录等。

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