结论前置：公司占股70%但不是法人的情况下，依然有可能通过多种方式实现对公司的控制权。

1. 股权比例与控制权的关系：

   • 在公司法中，股权比例通常与投票权、分红权等直接相关。占股70%意味着在股东会或股东大会上拥有较大的话语权，因为很多重大决策需要三分之二以上表决权通过。因此，从股权比例上看，70%的股权足以对公司的重大决策产生决定性影响。

2. 非法人股东的控制权实现方式：

   • 股东会决议：作为大股东，即使不是法人，也可以通过股东会决议来影响公司的经营方向和重大决策。例如，选举或更换董事、监事，审批公司的年度财务预算、决算方案等。
   • 章程约定：公司章程是公司的“宪法”，其中可以约定股东的权利和义务，包括控制权的分配。如果章程中有特别约定，如大股东在特定事项上拥有一票否决权，那么即使不是法人，也能通过章程实现控制权。
   • 协议安排：股东之间可以签订协议，如股东协议、一致行动人协议等，来约定在特定情况下的投票方式或决策机制。这样，即使不是法人，也能通过协议安排实现对公司的控制。
   • 间接控制：通过控制董事会或管理层来实现对公司的间接控制。例如，大股东可以提名自己信任的人担任董事或高管，从而间接影响公司的日常经营和决策。

3. 法人地位与控制权的关系：

   • 法人地位主要指的是公司作为独立法律实体的地位，而非法人的个人地位。成为法人（如法定代表人）通常意味着在法律上代表公司行事，但这并不直接等同于控制权。控制权更多取决于股权比例、章程约定和协议安排等因素。

4. 潜在风险与注意事项：

   • 虽然占股70%可以提供较大的控制权，但也需要注意其他股东的权益和公司的整体利益。过度集中控制权可能导致决策失误或内部矛盾。
   • 在实现控制权的过程中，应遵守公司法、证券法等相关法律法规，避免违法违规行为。
   • 如果计划通过协议安排或章程约定来实现控制权，应确保这些安排合法合规，并明确约定各方的权利和义务。

总结与建议：公司占股70%但不是法人的情况下，依然有可能通过股权比例、章程约定、协议安排和间接控制等方式实现对公司的控制权。然而，在实现控制权的过程中，也需要注意遵守相关法律法规，尊重其他股东的权益，并确保公司的整体利益。如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。