针对您提出的“贷款房子写一个人名字，房主想卖是否需要通过共同债务人同意才能卖”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，在房产登记上仅写有一个人名字的情况下，该房产的登记人通常拥有对该房产的完全处置权，这包括出售房产的权利。这是因为，根据我国相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记产权人对房屋享有所有权，并有权处分自己的财产。
然而，在实际情况中，也存在一些特殊情况需要考虑：
贷款未还清的情况：
- 如果该房产存在贷款未还清，那么在出售前，通常需要先还清贷款以解除抵押。这是因为，银行作为贷款方，在贷款未还清的情况下，对房产拥有一定的抵押权。因此，在出售前，房主需要与银行协商并还清贷款，以确保房产能够顺利过户。
- 在此过程中，共同债务人（如果存在的话）虽然不直接决定房产的出售，但他们的还款义务和信用状况可能会影响到贷款的还清和房产的出售。不过，从法律角度来说，共同债务人并不直接拥有对房产出售的否决权。
夫妻共同财产的情况：
- 如果该房产虽然登记在一人名下，但实际上属于夫妻共同财产，那么在出售时，可能需要另一方的同意。这是因为，夫妻共同财产涉及到双方的共同权益，未经另一方同意擅自出售可能会损害其权益。
- 在此情况下，如果另一方出具了书面的同意出售证明，那么房主就可以单独出售房产。否则，可能需要通过协商或法律途径来解决争议。
贷款合同中的特殊约定：
- 有些贷款合同中可能会明确规定，在卖房前需要得到共同还款人的同意。如果合同中有这样的特殊约定，那么房主在出售房产时就需要遵守这一约定。
- 因此，在出售房产前，房主需要仔细审查贷款合同以及其他相关文件，以确保自己了解并遵守其中的所有条款和条件。
综上所述，贷款房子写一个人名字时，房主通常拥有对该房产的完全处置权，包括出售的权利。但是，在存在贷款未还清、夫妻共同财产或贷款合同中有特殊约定的情况下，房主可能需要与共同债务人、另一方配偶或贷款方进行协商并遵守相关约定。因此，在出售房产前，房主需要仔细审查相关情况并确保自己了解并遵守所有相关法律法规和合同条款。