结论前置:在同意租户降租请求后,可通过书面《降租通知书》或《租赁合同补充协议》的形式进行通知,以下为具体操作建议及模板。
一、书面通知的核心要素
二、书面通知的两种形式及模板
形式1:《降租通知书》(单方通知)
适用场景:双方对降租无争议,仅需履行告知程序。
模板要点:
**降租通知书**
致:XXX(租户姓名/公司名称)
根据双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》(合同编号:XXX),现就租金调整事宜通知如下:
1. 原租金:人民币XX元/月,自XXXX年XX月XX日起调整为人民币XX元/月;
2. 租金支付方式:仍通过XX银行(账号:XXX)于每月X日前支付;
3. 本通知自送达之日生效,原合同其他条款不变。
请于收到本通知后3日内签字确认并回传。
出租方(签字/盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
形式2:《租赁合同补充协议》(双方协议)
适用场景:需对原合同条款进行修改,或涉及租赁期限、押金等其他变更。
模板要点:
**租赁合同补充协议**
甲方(出租方):XXX
乙方(承租方):XXX
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》(合同编号:XXX),现就租金调整事宜达成如下补充协议:
1. 原合同第X条“租金标准”修改为:自XXXX年XX月XX日起,租金调整为人民币XX元/月;
2. 乙方需于每月X日前支付租金至甲方指定账户(账号:XXX);
3. 本协议与原合同冲突的,以本协议为准;未冲突部分仍按原合同执行。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):XXX
乙方(签字/盖章):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
三、操作建议
提示:若租户对降租条款提出异议,或您需进一步明确权利义务(如提前解约责任),可随时向我咨询具体条款设计。