民法典中并没有规定夫妻只有一方买房，离婚时另一方就不能分割该房产。实际上，房产的分割问题需要根据房产的购买时间、资金来源以及夫妻间的约定等多个因素来综合判断。以下是对这一问题的详细分析：
一、婚姻存续期间购买的房产
共同财产原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在婚姻关系存续期间购买的房产，不论房产证上登记的是一方的名字还是双方的名字，都应视为夫妻共同财产。
- 这是因为，在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得的财产，除法律另有规定或双方另有约定外，均属于夫妻共同财产。
分割方式：
- 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、婚前购买的房产
个人财产原则：
- 如果房产是在婚前购买的，并且房产证上只登记了一方的名字，那么该房产通常被视为该方的个人财产，而不是夫妻共同财产。
- 这是因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
特殊情况：
- 如果夫妻间有特殊的书面约定，例如约定婚前购买的房产为夫妻共同财产，那么房产证上即使只有一方的名字，该房产也可能被视为夫妻共同财产。
- 另外，如果婚前按揭购房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及其对应的增值部分，应视为夫妻共同财产，在离婚时可以进行分割。
三、其他特殊情况
父母出资购房：
- 如果父母在婚前出资购房，并明确表示只赠与一方，那么该房产应视为该方的个人财产。
- 如果父母在婚后出资购房，除非有特别约定，否则应视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
继承或赠与的房产：
- 如果房产是通过继承或赠与方式取得的，并且遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有，那么该房产应视为该方的个人财产。
建议：
- 在处理房产分割问题时，建议夫妻双方首先尝试通过协商达成一致意见。
- 如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。
- 在任何情况下，都应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以便在需要时提供证明。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他关于婚姻家庭领域的法律问题，欢迎直接向我咨询。