现在的婚姻法（现为民法典婚姻家庭编）并不是简单地按照房产登记来确定离婚时的房产归属。房产的归属问题需要根据多种情况来综合判断，以下是一些常见的情况及对应的法律分析：
婚前个人房产：
- 如果房产是一方在婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么这通常被视为该方的个人财产，离婚时归该方所有。
- 如果婚前一方支付了首付，婚后双方共同还贷，那么房产的归属可能需要根据还贷比例、贡献度等因素来综合判断，通常首付部分归支付方所有，婚后还贷部分及增值部分可能作为共同财产分割。
婚后共同房产：
- 无论房产登记在谁的名下，只要是在婚姻关系存续期间购买的，通常都被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
- 分割时，可能会考虑双方的贡献度、经济状况、子女抚养情况等因素，以达成公平合理的分割方案。
父母出资购房：
- 如果是一方父母全额出资购房，并且登记在自己子女名下，那么这通常被视为对子女的个人赠与，离婚时归该方所有。
- 如果是双方父母出资购房，或者一方父母部分出资但登记在双方名下，那么房产的归属可能需要根据出资比例、双方约定等因素来综合判断。
离婚协议或判决中的约定：
- 如果双方在离婚协议中明确约定了房产的归属，并且该协议已经办理了离婚登记，那么房产将按照协议中的约定进行归属。
- 如果双方是通过诉讼方式离婚，并且法院在判决中明确了房产的归属，那么房产将按照判决中的内容来执行。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
- 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
建议：
- 在处理离婚房产问题时，建议双方先进行协商，尽量达成一致意见。
- 如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决争议。
- 在处理过程中，要注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、贷款记录等，以便在需要时提供证明。
如果您在处理离婚房产问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。