若租赁合同中没有约定违约金，且还差9个月租满，违约金的计算应基于对方违约造成的实际损失来确定。以下是对此问题的详细分析：

1. 实际损失的计算原则：

   • 在没有约定违约金的情况下，违约金的计算应依据违约行为给对方造成的实际损失。这包括但不限于因违约导致的直接经济损失（如重新寻找租客的费用、空置期的租金损失等）以及可能产生的间接损失（如因违约导致的商业机会丧失等）。
   • 实际损失的计算需要具体证据支持，如相关费用发票、市场租金水平证明等。

2. 具体计算步骤：

   • 确定损失范围：首先，需要明确因违约行为导致的具体损失范围，包括直接损失和间接损失。
   • 收集证据：其次，收集相关证据以证明损失的实际发生和金额。这可能包括合同、发票、市场调研报告等。
   • 计算损失金额：根据收集到的证据，计算因违约行为导致的实际损失金额。
   • 考虑押金和多余房费：在计算违约金时，还应考虑是否已收取押金以及承租人是否已支付多余房费。这些费用可能需要在计算违约金时进行相应调整。

3. 示例说明：

   • 假设因承租人违约，出租人需要重新寻找租客，并因此产生了1个月的租金损失（假设月租金为5000元），同时出租人已收取承租人2个月的押金（10000元）。在这种情况下，出租人可以要求承租人赔偿的违约金至少应等于其实际损失，即5000元。如果押金足以覆盖这部分损失，出租人可能只需从押金中扣除相应金额；如果押金不足，出租人还可以要求承租人支付剩余部分的违约金。

4. 法律建议：

   • 在没有约定违约金的情况下，双方应尽可能通过协商来解决争议。协商时，可以参考市场租金水平、违约行为的严重程度以及实际损失情况等因素来确定违约金的金额。
   • 如果协商不成，出租人或承租人可以向法院提起诉讼，要求法院根据实际情况判决违约金的金额。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。

特别提醒：由于每个案件的具体情况不同，实际损失的计算和违约金的确定可能因案件而异。因此，在处理此类纠纷时，建议双方尽可能保留相关证据，并在必要时寻求专业法律帮助以确保自身权益得到妥善保护。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。