关于您提出的“一个小区要多少户人就可以实行业主权利”的问题，这实际上涉及到业主自治组织的成立条件，而业主权利是业主自始至终就享有的，并不完全依赖于小区户数的多少，但小区户数会影响到业主自治组织的具体形式。
首先，需要明确的是，业主权利是业主对其物业享有的占有、使用、收益和处分的权利，这些权利是业主作为物业所有权人的基本权利，与小区户数无关。无论小区有多少户，业主都享有这些权利。
然而，当涉及到业主共同决策、管理小区公共事务时，就需要通过业主自治组织来实现。根据相关规定和实践经验：
业主大会：业主可以依照法定程序设立业主大会，这是业主行使共同管理权利的基本形式。业主大会由小区内全体业主组成，无论户数多少，都可以设立。
业主委员会：业主大会选举产生业主委员会，作为业主大会的执行机构，负责具体执行业主大会的决策。
业主代表大会：对于户数较多的小区（如超过三百户），业主可以决定成立业主代表大会，以更高效地履行业主大会的职责。业主代表大会的成员由业主选举产生，代表全体业主行使权利。
物业管理委员会：在暂时无法成立业主自治组织的情况下，可以依照有关规定成立物业管理委员会，代行业主大会、业主委员会的职责。
总结来说，一个小区无论有多少户，业主都享有基本的业主权利。而当需要共同决策、管理小区公共事务时，可以通过设立业主大会、选举业主委员会或成立业主代表大会（对于户数较多的小区）来实现。如果暂时无法成立这些组织，还可以成立物业管理委员会来代行职责。因此，实行业主权利并不完全取决于小区户数的多少，而是取决于业主是否愿意并能够通过合适的组织形式来共同管理和决策。