结论前置：两兄弟联手持有房产转为其中一人独立持有，可通过买卖或赠与方式办理，涉及税费及可能的手续费，具体费用因方式及房产情况而异。

核心前提：两兄弟原本共同持有房产，现需将房产所有权转移至其中一人名下。

具体分析：

1. 办理方式：

   • 买卖方式：两兄弟可签订房屋买卖合同，将房产从一方名下过户至另一方名下。此方式需按照市场价格或双方协商的价格进行交易，并办理相关的过户手续。
   • 赠与方式：若双方同意，也可通过赠与的方式将房产从一方名下转移至另一方名下。赠与需签订赠与合同，并办理赠与公证及过户手续。

2. 涉及费用：

   • 买卖方式费用：
     • 契税：根据房产面积和购买年限，契税税率可能有所不同，一般为房产交易价格的1%-3%。
     • 个人所得税：若出售方持有房产不满一定年限（如5年），可能需要缴纳个人所得税，税率为房产增值部分的20%或交易价格的1%-2%（具体根据当地政策）。
     • 增值税及附加：若房产为非普通住宅或持有年限较短，可能需要缴纳增值税及附加，税率一般为交易价格的5.6%（具体根据当地政策）。
     • 登记费、评估费等：根据当地政策，可能还需缴纳房产登记费、评估费等。
   • 赠与方式费用：
     • 契税：赠与房产需缴纳契税，税率为房产评估价值的3%-5%（具体根据当地政策）。
     • 公证费：赠与需办理公证，公证费根据房产评估价值的一定比例收取。
     • 登记费等：同样需缴纳房产登记费等。

建议与提醒：

• 在办理房产过户前，建议双方协商确定过户方式及费用分担，并签订书面协议以避免后续纠纷。
• 办理过户时，需携带相关证件（如身份证、房产证等）及协议至当地不动产登记中心办理。
• 税费政策可能因地区而异，建议在办理前咨询当地税务部门或不动产登记中心以获取准确信息。

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