针对法院拍卖房产未通知共有人而撰写申诉书的问题，以下是一个详细的撰写指南：

一、明确申诉目的与法律依据

首先，申诉书的核心目的在于指出法院拍卖程序中的违法点，即未依法通知房产共有人，从而请求法院撤销或纠正该拍卖行为。依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院在执行过程中应当保障利害关系人的合法权益，包括通知共有人参与拍卖程序。

二、申诉书的基本结构

申诉书通常包含以下几个部分：

1. 标题：明确为“申诉书”或“执行异议申诉书”。
2. 申诉人信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号、联系方式等。
3. 被申诉人信息：即执行法院的名称及地址。
4. 申诉请求：明确请求法院撤销或纠正未通知共有人的拍卖行为。
5. 事实与理由：详细阐述法院拍卖房产时未通知共有人的事实，以及该行为如何违反了法律规定，损害了共有人的合法权益。
6. 证据清单：列出支持申诉请求的所有证据，如房产证、共有权证明、拍卖公告等。
7. 结尾：包括申诉人签名、日期及联系方式。

三、撰写要点与示例

1. 事实与理由部分

• 详细描述房产情况：包括房产地址、产权归属、共有人情况等。
• 指出违法点：明确法院在拍卖过程中未依法通知共有人的事实。
• 引用法律条款：如《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行程序的规定，以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中关于通知利害关系人的条款。
• 阐述损害后果：说明未通知共有人导致其无法参与拍卖，可能遭受的经济损失或其他不利后果。

示例： “申诉人系XX房产的共有人之一，该房产位于XX市XX区XX路XX号，产权证号为XX。近日，申诉人得知该房产已被法院拍卖，但在此过程中，申诉人作为共有人并未收到任何通知。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第XX条，法院在执行拍卖程序时应当通知利害关系人，包括共有人。然而，法院未履行此义务，导致申诉人无法参与拍卖，严重损害了申诉人的合法权益。”

2. 证据清单部分

• 列出所有相关证据：如房产证复印件、共有权证明、拍卖公告截图、未收到通知的证明等。
• 简要说明证据内容：对每份证据进行简要描述，说明其如何支持申诉请求。

示例： “证据一：房产证复印件，证明申诉人为XX房产的共有人之一。 证据二：共有权证明，进一步证明申诉人对该房产享有共有权。 证据三：拍卖公告截图，显示拍卖信息但未提及通知共有人。 证据四：未收到通知的证明，如邮寄记录、短信记录等，证明申诉人未收到法院的任何通知。”

四、注意事项

1. 保持客观与理性：在撰写申诉书时，应避免情绪化表达，保持客观与理性。
2. 确保信息准确：所有信息应准确无误，避免夸大或歪曲事实。
3. 及时提交：在知道或应当知道权利被侵害之日起一定期限内（具体期限依据相关法律规定）提交申诉书，以免错过申诉时机。

最后，撰写申诉书是一个严谨的法律过程，需要确保所有内容都符合法律规定。如果你在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。