自建房合同在以下几种情况下通常会被认定为无效：

1. 主体不适格签订的合同：

   • 若合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力，例如无民事行为能力人（如儿童或精神疾病患者）签订的盖房合同，因其无法独立实施民事法律行为，该合同将被认定为无效。

2. 违反法律法规强制性规定：

   • 自建房活动必须遵循土地管理、城乡规划等相关法律法规。若合同涉及在禁止建设区域建房，或者未取得合法审批手续（如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等）就进行建设，该合同会因违反法律强制性规定而无效。例如，在农田或生态保护区内未经批准建房，合同即属无效。

3. 意思表示不真实：

   • 如果一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定合同无效。例如，施工方故意隐瞒自身不具备相应施工资质的事实，与发包方签订合同，若发包方在不知情的情况下签订，则该合同可能因意思表示不真实而无效。

4. 损害国家、集体或第三人利益：

   • 若通过签订盖房合同，恶意串通，将集体土地用于非法建设，或者损害国家、集体或第三人的合法权益，此类合同将被认定为无效。例如，未经集体同意，擅自将集体土地用于个人建房，并签订相关合同，该合同即属无效。

5. 以合法形式掩盖非法目的：

   • 如果合同表面上是正常的盖房合同，但实际目的是进行非法活动，如利用盖房合同进行洗钱、逃税等违法犯罪行为，该合同将被认定为无效。

法律建议：

• 在签订自建房合同时，务必确保合同双方具备相应的民事行为能力，且合同内容不违反法律法规的强制性规定。
• 合同应明确双方的权利和义务，避免意思表示不真实的情况发生。
• 合同不得损害国家、集体或第三人的利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。
• 若对合同效力有疑问，建议及时咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

可能后果：

• 若自建房合同被认定为无效，可能导致合同双方无法按照合同约定履行义务，甚至可能面临法律责任。例如，因合同无效导致的经济损失，可能由责任方承担。
• 在某些情况下，无效合同还可能引发行政处罚或刑事责任。例如，在禁止建设区域建房，可能面临拆除、罚款等行政处罚；若涉及非法活动，还可能面临刑事责任。

因此，在签订自建房合同时，务必谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。