高利贷非法强占债务人房产，并非必须超过借款本金才构成敲诈勒索罪。以下从不同角度进行分析：

敲诈勒索罪的构成要件

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物的行为。其构成要件主要包括两个方面：一是主观上具有非法占有的目的；二是客观上实施了恐吓、威胁或要挟等非法手段。

高利贷与敲诈勒索罪的关系

1. 单纯高利贷不构成敲诈勒索罪：高利贷本身是指利息特别高、借贷利率超过法定标准的贷款。单纯的高利贷行为，即使利率超过法定标准，也仅属于民事法律调整范畴，是基于借贷合意的债权债务关系，不构成敲诈勒索罪。
2. 非法强占房产可能构成敲诈勒索罪：如果放贷人在索债过程中，采用暴力、威胁、滋扰等手段，迫使借款人交出房产（即使房产价值未超过借款本金），且放贷人主观上具有非法占有该房产的目的，那么其行为就可能构成敲诈勒索罪。关键在于放贷人催讨债务时的行为手段和主观故意是否符合敲诈勒索罪的构成要件。

具体情形分析

• 非法占有目的的认定：非法占有目的不仅指对财物本身的占有，还包括对财物价值的非法控制。如果放贷人通过非法手段强占债务人房产，即使房产价值未超过借款本金，但只要其主观上意图通过非法手段获取超出合法债务范围的利益，即可认定为具有非法占有目的。
• 非法手段的认定：非法手段包括但不限于暴力、威胁、滋扰等。如果放贷人在索债过程中使用了这些手段，迫使借款人交出房产，那么其行为就具有非法性。

法律建议

• 对于债务人：如果面临高利贷放贷人的非法索债行为，特别是采用暴力、威胁等手段强占房产的情况，应及时向公安机关报案，维护自己的合法权益。
• 对于放贷人：应遵守法律法规，通过合法途径主张债权。采用非法手段索债不仅可能构成敲诈勒索罪，还可能面临其他法律责任。

举例说明：假设甲向乙借了高利贷，到期无法偿还。乙为了索要债务，多次对甲进行威胁，并强行占有了甲的房产（房产价值未超过借款本金）。在此情况下，乙的行为就可能构成敲诈勒索罪，因为其主观上具有非法占有甲房产的目的，且客观上实施了威胁等非法手段。

综上所述，高利贷非法强占债务人房产是否构成敲诈勒索罪，并非取决于房产价值是否超过借款本金，而是取决于放贷人是否具有非法占有目的以及是否采用了非法手段。如有相关法律问题，可以直接向我咨询。