结论前置：幼儿园承包后法人变更，房租的计算需依据承包合同约定、原租赁合同条款以及相关法律规定综合判定。以下分情况说明：

1. 若承包合同明确约定房租承担主体

• 合同优先原则：根据《民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。若承包合同中明确约定“承包期间房租由承包方承担”或“由原法人承担”，则应按合同约定执行。
• 例外情形：若合同约定与原租赁合同冲突（如原合同约定租金由法人支付，而承包合同约定由承包方支付），需进一步分析合同效力。若承包合同系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，通常以承包合同约定为准。

2. 若承包合同未约定房租承担主体

• 原租赁合同延续性：根据《民法典》第732条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，原租赁合同继续有效。若幼儿园场地系原法人租赁后转包给承包方，且出租人同意转租，则原租赁合同中关于房租的条款（如租金金额、支付方式、支付时间等）仍对原法人有效。
• 实际使用人责任：若承包方实际使用场地且未与出租人重新签订租赁合同，出租人可能依据《民法典》第577条要求原法人履行合同义务（支付房租），但原法人可依据《民法典》第523条向承包方追偿（若承包方实际受益）。

3. 法人变更对房租的影响

• 法人变更不免除原合同义务：根据《公司法》第3条，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。法人变更（如股东变更、法定代表人变更）不影响公司对外债务的承担。若原法人（幼儿园）作为承租人签订租赁合同，即使法人代表变更，原法人仍需履行合同义务（支付房租）。
• 例外情形：若法人变更涉及公司分立、合并或注销，需根据《民法典》第67条处理：公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任；公司合并的，由合并后的公司承继原债务；公司注销的，需依法清算，否则股东可能承担连带责任。

4. 实务建议

• 核查合同条款：优先审查承包合同、原租赁合同中关于房租的约定，明确各方权利义务。
• 协商补充协议：若合同约定不明，建议三方（原法人、承包方、出租人）协商签订补充协议，明确房租承担主体及支付方式。
• 留存证据：保存租金支付凭证、合同文本、沟通记录等，以备纠纷时举证。

总结：幼儿园承包后法人变更，房租计算需以合同约定为准，合同未约定的，依据原租赁合同及实际使用情况判定。若涉及纠纷，建议委托律师分析合同效力及责任主体，避免法律风险。如有进一步问题，可直接向我咨询。