核心结论：小儿子能否获得房屋征收款，需根据买卖协议的效力、产权变更情况及实际履行情况综合判断，具体分以下两种情形分析：

1. 若买卖协议合法有效且产权已变更

• 协议效力：若父母与小儿子签订的房屋买卖协议符合《民法典》第143条（行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗），且无《民法典》第154条（恶意串通损害他人权益）等无效情形，则协议有效。
• 产权变更：若双方已办理房屋产权过户手续（如不动产登记），房屋所有权已转移至小儿子名下，则小儿子为法律认可的产权人。
• 征收款归属：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条，征收补偿对象为“被征收房屋所有权人”。因此，小儿子作为产权人，有权获得全部房屋征收款。

2. 若买卖协议无效或未完成产权变更

• 协议无效情形：
  • 若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通（如父母与其他子女串通损害小儿子权益）等情形，可能被法院认定无效；
  • 若房屋为父母与他人共有（如其他子女共有），父母未经共有人同意单方处分房屋，协议可能部分无效。
• 未变更产权：若未办理过户登记，根据《民法典》第209条，房屋所有权未转移，仍归父母所有。
• 征收款归属：此时征收补偿对象为父母，小儿子无权直接主张征收款。但若小儿子已支付合理对价且实际占有房屋，可能依据《民法典》第228条（动产交付或不动产登记前，买受人占有标的物的，可主张权利）主张部分权益，需结合具体证据（如付款凭证、占有事实）由法院裁量。

关键风险提示

• 协议形式要件：若房屋为农村宅基地上房屋，买卖协议需经村委会同意并符合地方政策，否则可能被认定无效；
• 赡养义务影响：若协议中约定小儿子需承担赡养义务但未履行，父母可能以“未履行合同义务”为由主张解除协议或减少补偿；
• 其他子女权益：若父母未明确放弃其他子女的继承权或共有权，其他子女可能对征收款提出主张，需通过家庭协议或诉讼明确份额。

建议行动：小儿子应立即核查买卖协议的合法性、产权登记状态及实际履行情况，必要时通过律师协助固定证据（如付款记录、占有证明），以保障自身权益。如有争议，可直接向我咨询具体诉讼策略。