卖房签了单边协议后，并不意味着绝对不能找其他中介，但具体情况需依据协议内容及法律规定来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 协议内容决定约束力

• 独家代理条款：如果单边协议中明确约定了“独家代理”条款，即卖方在协议有效期内不得通过其他中介出售房屋，否则需承担违约责任，那么卖方在协议有效期内找其他中介就可能构成违约。
• 无独家代理条款：如果协议中没有此类独家代理条款，或者条款表述模糊，那么卖方在协议有效期内找其他中介可能不构成违约，但需注意避免与两家中介同时进行交易，以免引发纠纷。

2. 法律规定与合同原则

• 合同自由原则：根据《民法典》的相关规定，合同双方有权自愿订立合同，并约定合同内容。因此，单边协议的内容对双方具有约束力，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
• 违约责任：如果卖方违反了协议中的独家代理条款，买方或中介有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3. 实际操作中的建议

• 仔细阅读协议：在签署单边协议前，卖方应仔细阅读协议内容，特别是关于独家代理、违约责任等条款，确保自己理解并同意协议内容。
• 与中介协商：如果卖方在协议有效期内想找其他中介，可以尝试与原中介协商解除协议或修改协议条款。如果双方能够达成一致，那么卖方就可以合法地找其他中介。
• 避免同时交易：即使协议中没有独家代理条款，卖方也应避免同时与多家中介进行交易，以免引发不必要的纠纷和法律风险。

4. 可能的法律后果

• 违约责任：如前所述，如果卖方违反了协议中的独家代理条款，可能需要承担违约责任。
• 信誉损失：违反协议还可能对卖方的信誉造成损失，影响其在房地产市场的形象和未来的交易机会。

总结与建议：

• 在签署单边协议前，务必仔细阅读协议内容，特别是关于独家代理和违约责任的条款。
• 如果想在协议有效期内找其他中介，可以尝试与原中介协商解除或修改协议。
• 避免同时与多家中介进行交易，以免引发纠纷和法律风险。
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