租赁合同签了没交钱也没用，若一方反悔，法院可能会根据具体情况判决反悔方承担违约责任、赔偿损失，甚至可能面临法律诉讼及强制执行。以下是对此问题的详细分析：
一、合同效力与违约责任
合同效力：
- 租赁合同一旦双方签字或盖章，即成立并生效（除非存在法定无效或可撤销情形），对双方均具有法律约束力。这意味着，即使承租方未交钱也未使用租赁物，合同仍然有效。
违约责任：
- 若承租方反悔，即构成违约。根据合同约定，违约方可能需要支付违约金。违约金的数额或计算方式通常会在合同中明确约定。
- 若合同中没有明确约定违约责任，出租方仍有权主张因违约造成的实际损失赔偿，包括房屋闲置期间的租金损失、为出租房屋所支出的合理费用等。
二、赔偿损失
- 除违约金外，若因承租方反悔给出租方造成其他损失（如寻找新租户期间的租金损失、房屋闲置损耗等），承租方还需进行赔偿。
- 损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、法律诉讼与强制执行
法律诉讼：
- 若承租方拒绝承担违约责任或赔偿损失，出租方有权通过法律途径解决，向法院提起诉讼。
强制执行：
- 一旦法院判决承租方承担责任，而承租方不履行判决，将面临强制执行。这可能包括查封、扣押、拍卖承租方的财产等措施。
- 此外，不履行法院判决还可能影响承租方的个人信用记录。
四、建议与协商
- 友好协商：在反悔的情况下，建议承租方先与出租方友好协商，坦诚说明反悔原因，争取出租方的理解。双方可以协商调整合同内容或妥善解决纠纷，如协商减少赔偿金额等。
- 法律途径：若协商无果，出租方或承租方均可通过法律途径维护自身权益。出租方可以起诉要求承租方承担违约责任和赔偿损失；承租方若认为合同存在可撤销情形或不可抗力等导致无法履行合同的情况，也可以尝试通过法律途径解决。
举例说明：假设甲与乙签订了一份租赁合同，约定甲将房屋出租给乙使用，乙需支付一定租金。合同签订后，乙未交钱也未使用房屋便反悔。此时，甲有权要求乙按照合同约定支付违约金或赔偿因乙反悔造成的实际损失（如房屋闲置期间的租金损失）。若乙拒绝承担责任，甲可以向法院提起诉讼，要求乙承担相应的法律责任。
综上所述，租赁合同签了没交钱也没用，若一方反悔，将可能面临承担违约责任、赔偿损失以及法律诉讼和强制执行等后果。因此，在签订租赁合同时，双方应谨慎考虑并明确约定各自的权利和义务，以避免不必要的纠纷和损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。