《物业管理条例》中关于物业聘用管理人员资质的要求，主要体现在对物业服务企业及项目经理的资质管理上，具体条款及要求如下：

1. 物业服务企业资质要求
   根据《物业管理条例》第三十二条，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，且需符合国务院建设行政主管部门规定的资质条件。虽然条例未直接规定管理人员个人资质，但企业资质的取得通常要求配备一定数量的专业管理人员（如持有物业管理师证书或相关专业职称的人员）。实践中，地方性法规或部门规章可能进一步细化要求，例如要求项目经理具备物业管理师资格或相关从业经验。

2. 项目经理资质要求
   部分地方性法规（如《北京市物业管理办法》）明确规定，物业服务企业派驻项目的负责人（项目经理）应当具备相应的职业资格或从业经验。例如，可能要求项目经理持有物业管理师证书，或具有3年以上物业管理工作经验。此类规定旨在确保管理人员具备专业能力，能够妥善处理物业管理工作中的法律、技术及人际关系问题。

3. 从业人员继续教育要求
   《物业管理条例》虽未直接规定继续教育，但《物业管理师制度暂行规定》等配套文件要求，已取得物业管理师资格的人员需定期参加继续教育，以保持专业能力。物业服务企业聘用管理人员时，通常需确保其符合继续教育要求，否则可能影响企业资质年检或项目续签。

4. 特殊岗位资质要求
   对于物业管理工作中涉及特种作业的岗位（如电工、消防控制室操作员），《安全生产法》及《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》要求相关人员必须持证上岗。物业服务企业聘用此类人员时，需核查其特种作业操作证，否则可能面临行政处罚。

实务建议：

• 物业服务企业聘用管理人员时，应优先核查其职业资格证书（如物业管理师、建造师等）及从业经验，确保符合地方性法规要求。
  
• 定期组织管理人员参加继续教育及专业培训，避免因资质过期导致企业或项目合规风险。
  
• 对于特种作业岗位，务必要求人员持证上岗，并留存证书复印件备查。
  

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