物业选聘公告里加续聘不通过不能竞选的条款，其合法性需结合具体情况分析，不能一概而论。以下从不同角度进行详细阐述：
合法性分析
从合同自由原则出发：
- 物业选聘公告中的条款，本质上属于合同或协议的一部分，应当遵循合同自由原则。这意味着，在符合法律法规的前提下，业主大会或业主委员会有权制定选聘物业的相关规则和条件。
- 如果“续聘不通过不能竞选”的条款是业主大会或业主委员会在合法程序下制定的，且没有违反法律法规的强制性规定，那么该条款在合同自由原则下是合法的。
从法律法规角度审视：
- 需要检查该条款是否违反了《物业管理条例》或其他相关法律法规的强制性规定。例如，如果条款限制了物业公司的公平竞争权，或者违反了平等、公正、公开的原则，那么该条款可能是不合法的。
- 具体来说，如果条款的设定没有合理的依据，或者纯粹是为了限制某些物业公司的竞选权利，而缺乏公正性和合理性，那么这样的条款很可能被视为违法。
从实际操作层面考虑：
- 即使条款在法律上没有直接违反规定，但在实际操作中，如果该条款导致了不公平的竞争环境，或者引发了业主之间的争议和不满，那么该条款的实施效果可能会大打折扣。
- 此外，如果条款的设定过于苛刻，导致没有物业公司愿意参与竞选，那么这也会影响到物业管理的正常进行。
法律建议
- 审查条款的合法性：业主大会或业主委员会在制定物业选聘公告时，应当仔细审查条款的合法性，确保没有违反法律法规的强制性规定。
- 保障公平竞争：条款的设定应当保障所有物业公司的公平竞争权，避免设置不合理的限制条件。
- 增强透明度：物业选聘过程应当增强透明度，确保所有业主都能了解选聘的规则和条件，以及竞选物业公司的资质和表现。
- 寻求法律意见：如果对条款的合法性存在疑虑，业主大会或业主委员会可以寻求专业律师的法律意见，以确保选聘过程的合法性和公正性。
若您对物业选聘公告中的条款有具体疑虑或争议，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。