不同案外人异议阻碍延迟执行的情形主要包括以下几种：

1. 虚构事实或伪造证据提出异议：

   • 案外人可能通过虚构与被执行人的交易关系（如虚构买卖合同、租赁合同等）或伪造相关证据（如虚假的付款凭证、居住证明等），以提出执行异议为形式，掩盖其拖延执行、抗拒执行的非法目的。例如，案外人与被执行人倒签长期租赁合同，虚构租赁关系以阻止腾房交付，从而阻碍执行进程。

2. 以不同身份或理由反复提出异议：

   • 案外人可能围绕同一执行标的，以不同的身份或理由反复提出案外人异议。比如，同一案外人可能先以所有权人的身份提出异议，后又以租赁权人的身份提出异议，试图通过不断变换身份和理由来干扰执行程序。

3. 提出自相矛盾的权利主张：

   • 案外人可能针对执行标的提出自相矛盾的权利主张。例如，既主张对执行标的享有所有权，又主张享有租赁权或其他权益。这种自相矛盾的主张往往缺乏合理的解释和证据支持，其目的在于制造执行障碍。

4. 利用执行异议立案限制条件少的特点：

   • 由于执行异议立案的限制条件相对较少，且无需缴纳案件受理费，一些案外人可能利用这一特点，恶意提出执行异议以拖延财产处置或抗拒执行。他们可能在没有充分证据或法律利害关系的情况下提出异议，从而干扰正常的执行秩序。

针对这些情形，法院和执行机构会采取一系列措施来防范和整治恶意案外人异议：

• 加强财产调查和基础工作：在执行实施程序中，执行机构会加强财产调查，做实基础工作，如上门调查不动产现状、核查实际居住人或承租人的情况等，以不给案外人伪造证据的机会。

• 审慎审查案外人异议：在执行裁决程序中，执行机构会审慎审查案外人异议不符合常规的情况，如租赁期限过长、无法提交真实付款证据等，并不断加强对于虚假、恶意提出案外人异议的追究力度。

• 规范立案流程：加强与立案部门的沟通衔接，进一步规范立案流程，如要求案外人签署《诚信诉讼告知书》，明确告知其虚假诉讼行为面临的法律后果，以从源头上防范恶意提出案外人异议的行为。

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